OFERTA BEZ PROWIZJI!

Przedmiotem sprzedaży jest wykończone i umeblowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,95 m² z balkonem o powierzchni 7,27 m², zlokalizowane na czwartym piętrze w nowym budynku z windą przy ul. Fredry 6T.

Mieszkanie z ekspozycją południowo-wschodnią składa się z:

- salonu umeblowanego sofą, stołem z krzesłami, półką RTV, z dostępem do przestronnego balkonu o powierzchni 7,27 m²

- osobnej kuchni, w pełni umeblowanej i wyposażonej (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka)

- dwóch sypialni,

- łazienki,

- toalety,

- przedpokoju z zabudowaną szafą na wymiar,

Opłata eksploatacyjna wynosi 590 zł + media (woda ciepła i zimna, ogrzewanie, wywóz śmieci, energia elektryczna) rozliczane wg zużycia + Internet (światłowód).

Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu za dodatkową opłatą.

Cena mieszkania 1 108 000 zł brutto. Kupujący jest zwolniony z 2% opłaty PCC.

Osiedle Fredry to kameralny kompleks z niskimi budynkami oferującymi funkcjonalne mieszkania od 1 do 4 pokoi, każde z przestronnym balkonem lub ogródkiem.

Na osiedlu znajduje się wiele terenów zielonych oraz atrakcyjnych miejsc do wypoczynku. Dla najmłodszych dostępny jest nowoczesny plac zabaw.

Ciekawym rozwiązaniem jest ścieżka pieszo-jezdnia, która skutecznie uspokaja ruch wokół inwestycji. Kolejne atrakcyjne rozwiązanie to tzw. ścieżka Fredry, ozdobiona urokliwymi muralami.

W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia. W odległości spaceru są: szkoła podstawowa, przedszkole, różne punkty usługowe oraz centrum handlowe Bonarka.

Zbiornik Zakrzówek, kopiec Krakusa i rezerwat przyrody Bonarka sprzyjają aktywnej rekreacji na łonie natury.

Rejon ten dynamicznie się zmienia od kilku lat. W pobliżu wybudowano nowe budynki biurowe, przyciągając nowych mieszkańców i sprawiając, że otoczenie jest bardziej przyjazne i dostosowane do potrzeb nowoczesnego stylu życia.

Osiedle jest dobrze skomunikowane:

- komunikacją miejską autobusową i tramwajową. Najbliższy przystanek jest oddalony o 10 minut (przystanki: Bonarka, Lagiewniki)

- pociągami - w pobliżu stacja PKP z szybkim dojazdem do centrum - 10 minut (stacja: Kraków Bonarka)

- trasą wyjazdową na obwodnicę południową - 5 minut (węzeł: Lagiewniki, Zakopiańska, Bieżanów).

Serdecznie zapraszamy do oglądania.

Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden, wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa obecna jest w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden posiada około 161 000 mieszkań o łącznej wartości około 30 miliardów euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowaniu, sprzedaży i zarządzaniu budynkami według najwyższych standardów jakości we współpracy z partnerami i klientami.

Leach & Lang Property Consultants jest oficjalnym partnerem Heimstaden w sprzedaży nieruchomości.

Zaświadczenie o charakterystyce energetycznej:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową (EU): 57,35 kWh/(m² rok)

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową (EK): 94,10 kWh/(m² rok)

Roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną odnawialną (EP): 91,71 kWh/(m² rok)

Wielkość emisji CO₂ na jednostkę (E CO₂): 0,03 t CO₂/(m² rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0%

Niniejsza reklama jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!