Nowoczesne Biuro Nieruchomości AGENT POWER ma przyjemność przedstawić Państwu unikalną ofertę: Funkcjonalny dom wolnostojący położony w cichej dzielnicy Siewierza przy ul. Krzywej, na zadbanej, płaskiej działce o powierzchni 649 m². Ta nieruchomość jest idealną propozycją dla rodzin poszukujących komfortowego i bezpiecznego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, z dogodnym dostępem do wszystkich niezbędnych usług. - Położony w Siewierzu, 2 km od centrum miasta - Cicha i spokojna okolica - Powierzchnia użytkowa na piętrze wynosi 128 m² (113 m² bez skosów) - Działka o powierzchni 649 m² - 4 sypialnie, dwie łazienki, garderoba - Ogrodzenie o powierzchni około 250 m² do zagospodarowania - Nowoczesne instalacje wod.-kan. i gazowe - Nowe ogrzewanie gazowe na parterze i piony do górnych kondygnacji - Zdalnie sterowany dwufunkcyjny kocioł gazowy ARISTON ALTEAS ONE - Pomieszczenia gospodarcze przy domu ok. 125 m² - 3 garaże do zagospodarowania - Niskie poddasze do aranżacji - Budynek z piwnicą Remontowany jest parter domu, obejmujący wymianę instalacji grzewczej, wodno-kanalizacyjnej, nowe drzwi antywłamaniowe oraz nowy dwufunkcyjny kocioł gazowy ARISTON ALTEAS ONE, sterowany elektronicznie i zdalnie poprzez Wi-Fi. Okna domu skierowane są na północ, południe i wschód. Dom idealny dla rodziny. Posiada łącznie 4 pokoje, dużą kuchnię, dwie łazienki i garderobę. Nieruchomość wymaga odświeżenia i własnej aranżacji. Dysponujemy dostępem do odnowionego parteru i poddania remontowi piętra oraz możliwością zagospodarowania ogrodu. W strukturze budynku znajduje się dodatkowy garaż o powierzchni 15 m² z przodu. Całkowita powierzchnia użytkowa domu to około 128 m² na piętrze (z uwzględnieniem skosów – około 113 m²). Do piętra są doprowadzone piony grzewcze. Poddasze można również wykorzystać na cele magazynowe, z wyjściem z korytarza na piętrze. Część piwniczna o powierzchni około 40 m² pozwala na urządzenie dodatkowych pomieszczeń gospodarczych. Kuchnia wyposażona jest w nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i gazowe. Podłogi w przedpokoju i kuchni wyłożone są płytkami, a w pokojach – drewnem. Łazienka na parterze posiada nowe instalacje, gotowe do wykończenia. Dom ma okna z PVC. Dojazd do centrum jest wygodny dzięki komunikacji publicznej (przystanek autobusowy 700 m pieszo). W pobliżu znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, punkty usługowe, fryzjerzy, przedszkola, szkoły i restauracje. Bardzo atrakcyjna, płaska działka o powierzchni 649 m² w kształcie prostokąta. Jej dużą zaletą jest prosty kształt. Nieruchomość ma wygodny dojazd asfaltową drogą. Dom zawiera następujące pomieszczenia: - Jasna, otwarta kuchnia; - 4 przestronne pokoje, po dwa na każdej kondygnacji; - Łazienka z WC na parterze (przygotowana do wykończenia pod płytki z instalacjami wodno-kanalizacyjnymi) oraz druga na piętrze do remontu; - Garderoba na piętrze z skosami; - Przedsionek i korytarz na piętrze; - Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, w tym 4 garaże. Nieruchomość posiada okna z PVC. Układ pomieszczeń umożliwia ciekawe aranżacje i jest bardzo funkcjonalny. Przed domem znajduje się podjazd wyłożony kostką. Stan pomieszczeń jest dobry i gotowy do kolejnych prac remontowych. Dach pokryty jest dachówką cementową. Biorąc pod uwagę powierzchnię działki 649 m², jej zagospodarowanie oraz duży potencjał inwestycyjny, oferta jest bardzo atrakcyjna w lokalnych realiach cenowych. Ze względu na lokalizację w mieście, dostęp do usług jest szybki i wygodny. Podsumowanie: - Rok budowy: lata 60. - Materiał: cegła i bloczki - Powierzchnia użytkowa domu: 128 m² + około 40 m² piwnicy - Pomieszczenia gospodarcze: około 125 m² (w tym 4 garaże) - Działka: 649 m² - Stan: do wykończenia – możliwość własnej aranżacji wnętrz - Miejsca parkingowe przed domem - Dojazd asfaltową drogą - Osiedle z pełną infrastrukturą: prąd, gaz, internet, kanalizacja, woda Współpracując z moim biurem, uzyskują Państwo dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowanych przez ekspertów z tej branży, co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Nasza szeroka gama ubezpieczeń chroni Państwa i Waszą inwestycję kompleksowo. Nasze indywidualne podejście, przejrzystość i pełne wsparcie od ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, zapewniając Państwu spokój i pewność finansową. Ta oferta domu oferuje ogromny potencjał dla tych, którzy szukają komfortowego miejsca do życia lub doskonałej inwestycji. Zajrzyj do środka poprzez wirtualny spacer 3D i poczuj atmosferę tego miejsca tak, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, obejrzyj filmik pokazujący każdy szczegół tej wyjątkowej oferty: - Wirtualny spacer 3D: - Film na YouTube: s://youtu.be/Sjp8AGz46y0 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację na żywo! Oferta nadzorowana przez: Tobiasz Kocot Tel. 500613132 E-mail: Właściciel Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot Licencjonowany Pośrednik PPRN nr 23804 Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Właścicielem ogłoszenia, w tym zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania i wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Tobiasz Kocot (licencja nr: 23804 PPRN)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 113,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Kondygnacja: parter
Data budowy: 1965

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Tobiasz Kocot

Kontakt: 500613132

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/funkcjonalny-dom-128m2-pom-gosp-dzialka-649m2-ID4vvKW