Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w bloku z wielkiej płyty, zlokalizowane w pobliżu Magnolii!

Osoba odpowiedzialna za ofertę:
Justyna Adamiak
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr licencji PFRN 28305
tel. 602 101 602

***Wyłącznie w SDP Nieruchomości***

Opis nieruchomości:
Obiekt wymaga remontu. W ofercie zamieszczone są przykładowe wizualizacje.
Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze niskiego bloku z wielkiej płyty, a na klatce schodowej znajdziecie jednego sąsiada.
Elewacja budynku została odnowiona, a instalacja elektryczna została wymieniona w częściach wspólnych. Nowe piony wodno-kanalizacyjne zainstalowano w całym bloku, a instalacja elektryczna jest wykonana z aluminium. Okna po jednej stronie mieszkania są plastikowe (2 szt.), reszta to okna drewniane. W 2024 roku planowany jest remont klatki schodowej.
Dla mieszkańców dostępna jest możliwość parkowania na osiedlowych parkingach za szlabanem, za niewielką opłatą.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie centrum Wrocławia, w rejonie ulicy Na Ostatnim Groszu. Doskonałą komunikację zapewniają liczne linie autobusowe oraz tramwajowe. Stacja kolejowa jest oddalona zaledwie 15 minut piechotą.
Osiedle z wielkiej płyty otoczone jest zielenią, w jego okolicy znajdują się małe parki dla mieszkańców, place zabaw oraz zewnętrzne siłownie.
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (w tym duże supermarkety, takie jak CH Magnolia oraz Astra, jak również małe sklepiki), szkoła podstawowa, żłobek, przychodnia medyczna, kościół oraz bogata oferta rynków i restauracji.
Dostęp do wrocławskich uczelni jest bardzo wygodny.

Układ mieszkania:
- pokój dzienny 13,5 m2
- kuchnia 8 m2
- pokój 12 m2
- pokój 9,5 m2
- przedpokój 6 m2
- łazienka 3 m2
- toaleta 1,5 m2
- balkon około 6 m2

Najważniejsze informacje:
- dostępność mediów miejskich
- mieszkanie jest bardzo ciepłe, co przekłada się na niskie koszty utrzymania
- przestrzeń do własnej aranżacji
- na podłogach mozaika dębowa
- w przedpokoju znajdują się szafy wnękowe
- przestronny, zabudowany balkon na całej długości mieszkania
- małe natężenie ruchu drogowego – lokalizacja w cichej, zielonej ulicy w centrum miasta
- do mieszkania przynależy piwnica

Rekomendacja eksperta ds. nieruchomości:
Doskonała oferta dla osób pragnących mieszkać blisko centrum. Mieszkanie zostało opróżnione z mebli, co umożliwia szybki remont. Świetne miejsce na inwestycje oraz dla studentów. Również idealne dla rodzin z uwagi na bliskość przedszkoli, szkół, placów zabaw i parków.
Gorąco polecam tę nieruchomość i zapraszam na bezpłatne prezentacje, Justyna Adamiak