Remigiusz Pawlicki
tel. 577 677 808

* kupujący nie płaci prowizji ani PCC
* deweloper zobowiązuje się do wykończenia
* cicha, spokojna okolica bogata w tereny rekreacyjne
* funkcjonalne, zapewniające komfort układy pomieszczeń w domach

Gotowe już we wrześniu!

Układ pomieszczeń:

Parter:
- Wiatrołap
- Korytarz
- Garaż
- Kotłownia
- Łazienka
- Pokój z aneksem kuchennym
- Wyjście do ogrodu z tarasem
I piętro:
- Sypialnia z garderobą
- Garderoba
- Łazienka
- Korytarz
- Pokój
- Pokój
- Pokój
Działka o powierzchni 187,50 m²


STANDARD WYKOŃCZENIA DOMÓW
1. konstrukcja - mieszana, murowane/blokowe ściany, fundament w formie pasów betonowych
bary betonowe, ściany fundamentowe betonowe
2. stropy monolityczne z betonu,
3. ściany zewnętrzne - murowane z cegły, bloczki wapienno-piaskowe, ocieplane pianką polistyrenową,
4. ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe/gipsowe typu ORTH,
5. wykończenie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i działowych - tynk maszynowy
gipsowy, ściany zbudowane z bloczków gipsowych typu ORTH tynkowane,
w pomieszczeniach mokrych wykonane z bloczków gipsowych na surowo,
pozostałe ściany tynkowane wygładzane „do ostrego szczebla”, sufity tynkowane
6. wykończenie podłóg - wylewka wyrównująca przygotowana pod okładzinę podłogową,
7. stolarka okienna PVC, zewnętrznie kolor antracyt RAL 7024, wewnętrznie
biały RAL 9001, drzwi tarasowe aluminiowe, w kolorze RAL 7024,
uchylno-przesuwne, przesuwne, wentylatory okienne,
8. zewnętrzne rolety
9. betonowe schody
10. parapety wewnętrzne - brak, dokładamy we własnym zakresie
11. parapety z blachy powlekanej lub tytan-cynku lub ocynkowane
12. drzwi wejściowe stalowe/aluminium, bez drzwi wewnętrznych, które zapewni
kupujący i zamontuje na własną rękę,
13. ogrzewanie podłogowe, gazowe, indywidualne kotły jednofunkcyjne z zbiornikiem 140 l, De Dietrich/Buderus/Viessmann
14. wentylacja grawitacyjna,
15. instalacja klimatyzacji,
16. wodomierz zimnej wody,
17. instalacja wodno-kanalizacyjna
18. instalacja elektryczna - bez opraw oświetleniowych, jednofazowa z trójfazowym podejściem pod kuchenkę elektryczną/indukcyjną, z wyposażeniem,
19. instalacja telewizyjna, okablowanie bez anten
20. instalacja internetowa,
21. instalacja fotowoltaiczna - 6 paneli słonecznych
22. wideofon - kompletny system z domofonem w holu,
23. instalacja sanitarna - z podejściami pod WC, umywalkę, wannę, umywalkę i pralkę
bez armatury białej, czyli bez kranów, umywarek, umywalek, wanien, WC
(w łazience i kuchni możliwość niezasadniczych rur wodno-kanalizacyjnych
niezabudowanych w ścianie i nad podłogą),
24. brama garażowa segmentowa
25. elewacja - tynk strukturalny biały, mineralny grafitowy płytka np. Elastolith,
26. płaski dach,
27. taras - płyty betonowe
28. zagospodarowanie terenu - oświetlone ścieżki piesze i jezdne, utwardzone kostką brukową,
29. ogrodzenie działki - płot panelowy

LOKALIZACJA
Księże Wielkie to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Wrocławia. Sąsiednie tereny obejmują Eastern Park, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, most kilometry - najdłuższy pieszo-rowerowy most w Polsce, z którego rozciągają się przepiękne widoki.
Punkt usługowo-handlowe
przedszkole (ok. 500 m), szkoła podstawowa (ok. 1 km), świetlica dla dzieci (ok. 1,5 km), apteka (ok. 300 m), sklep (ok. 100 m), lokale gastronomiczne (ok. 100 m).
Transport publiczny
linie autobusowe nr 124, 134, 243 (przystanek około 200 m) oraz tramwaje nr 3 i 5 (przystanek tramwajowy około 3,5 km)

Planowany termin ukończenia - wrzesień 2025

tel. 577 677 808
Remigiusz Pawlicki


W ramach usługi brokerskiej zapewniamy naszym klientom profesjonalnych doradców finansowych z ofertami kredytów z wielu banków.

Interesują Cię inne lokalizacje? Zadzwoń, posiadam około 80 inwestycji na rynku pierwotnym we Wrocławiu!

********
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają wyłącznie charakter informacyjny.
A21/2

Specyfikacja:
Powierzchnia: 138,31 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe informacje:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Remigiusz Pawlicki

Kontakt: 577 677 808

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/garaz-w-bryle-ustawne-pomieszczenia-wrzesien-2025-ID4xJKK

,