Zapraszamy na Dzień Otwartej Inwestycji w sobotę, 23 sierpnia 2025 roku, w godzinach od 10:00 do 12:30, po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie.

Inwestycja Kmicica to osiedle mieszkalne składające się z 16 jednostek. Doskonale położone w Kobylce, zaledwie 17 km od centrum Warszawy. Mieszkanie na parterze o powierzchni 63,26 m² obejmuje ogród od 31 m² do 66 m² oraz dwa miejsca parkingowe (dodatkowo 10 000 PLN).

Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, garderoby, salonu z aneksem kuchennym i dostępem do ogrodu oraz łazienki. Idealne dla rodzin z dziećmi oraz tych, którzy cenią spokój, przestrzeń i bezpieczeństwo. Planowane ukończenie inwestycji: II-IV kwartał 2025 roku.

Jesteśmy wyłącznym biurem sprzedaży dewelopera. Kupujący nie ponosi prowizji ani podatku PCC w wysokości 2%.

Mieszkania są wolne od czynszu, niskie koszty utrzymania. Zamontowano pompę ciepła. Wszystkie media podłączone do budynków: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja. Całe osiedle jest ogrodzone, z bramą wjazdową (elektryczną) oraz furtką.

Warszawa na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja inwestycji Kmicica zapewni mieszkańcom doskonałą komunikację. Dogodne połączenia z centrum miasta zapewniają Koleje Mazowieckie (pociąg R60) i autobusy J obsługiwane przez STALKO. Do centrum Warszawy można dojechać samochodem w 30 minut, korzystając z trasy S8. Doskonałe połączenia z dzielnicami Targówek, Białołęka, Praga-Północ oraz Praga-Południe.

Mieszkania będą wykończone według standardu deweloperskiego:

• security entrance door to the apartment
• zewnętrzne okna i parapety
• gipsowe tynki wewnątrz części użytkowej (ściany gotowe do malowania)
• podłogi z wylewek betonowych (gotowe do wykończenia)
• instalacje: wentylacja, woda i kanalizacja, ogrzewanie (podłogowe i pompa ciepła), instalacje elektryczne (bez gniazdek i włączników), niskonapięciowe (domofon, alarm, okablowanie światłowodowe i antenowe)
• balustrady zewnętrzne
• ogrodzenia ogrodu
• zagospodarowanie terenu (przygotowane miejsca parkingowe, droga)
• izolacje elewacji, stropu, podbitki dachowej, dachów metalowych i rynny

W Kobylce dostępne są szkoły publiczne i prywatne, w tym Szkoła Podstawowa Słoneczna w Kobylce oraz Szkoła Podstawowa im. Zofii Nałkowskiej z Oddziałami Dwujęzycznymi nr 1.

Mieszkańcy Kmicica mogą cieszyć się atrakcjami takimi jak:

• Rezerwat Przyrody Grabicz - 5 km
• Muzeum Zofii i Wacława Nałkowskich - 3,9 km
• Zbiorniki gliny w Zielonce - 4,9 km
• Park Niesamowity (park liniowy) - 6,9 km
• Rezerwat Przyrody Las Słupecki - 13 km
• Rezerwat Przyrody Czarna Struga - 9,7 km
• Zalew Czarne w Markach - 5 km
• Rezerwat Przyrody Bagno Horowe - 3,2 km

Łączna cena za mieszkanie z dwoma miejscami parkingowymi to 600 000 PLN.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,26 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Wolne od czynszu: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Mariusz Wielgos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrodek-3pokoje-63m2-kobylka-ID4xIpP.html