Firma STARBAU sprzedaje dom w stanie deweloperskim
ul. Ogrodowa, Michalowice.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- nowoczesna i kameralna zabudowa,
- 108,14 m² powierzchni użytkowej,
- 102,82 m² powierzchni użytkowej,
- przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
- duży ogród - ekspozycja południowa,
- dwa parkingi naziemne,
- nabywca nie płaci podatku PCC w wysokości 2%,
- infrastruktura i komunikacja miejska w pobliżu,
- doskonałe połączenie z trasą nr 7 i obwodnicą północną Krakowa.

SUROWY STAN ZAMKNIĘTY:
• ściany nośne i działowe,
• ocieplenie i izolacja fundamentów,
• więźba dachowa z pokryciem firmy Blachotrapez,
• okna dachowe firmy Fakro,
• trzy-szybowe drzwi i okna.

STAN DEWELOPERSKI:
• instalacje elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna,
• ogrzewanie podłogowe na całości domu,
• rekuperacja z urządzeniem,
• kotł gazowy,
• tynki cementowo-wapienne,
• wylewki maszynowe,
• strych w konstrukcji z karton-gips,
• elewacja,
• kostka brukowa i ogrodzenie,
• dwa miejsca parkingowe,
• zagospodarowanie terenu z bramą wjazdową na osiedle.

MEDIA:
• woda (licznik wody podłączony do budynku),
• gaz i prąd ( skrzynki na działce),
• kanalizacja (podłączona do budynku),
• zbiornik na deszczówkę (możliwość korzystania z wody do podlewania ogrodów).

LOKALIZACJA:
• cicha i spokojna okolica, na samym początku Michalowic,
• blisko przystanku MPK,
• świetne połączenie z obwodnicą północną Krakowa.

USŁUGI DODATKOWE:
• możliwość wykończenia pod klucz,
• opcja budowy wiaty garażowej,
• możliwość instalacji klimatyzacji, pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych.

KOSZTY:
• Cena nieruchomości w stanie deweloperskim: od 899 000 PLN

Prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji: 501 533 906.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 108,14 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Izabela

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrody-michalowice-ul-ogrodowa-ID4pdOk#map

,