0% prowizji od Kupującego!

Wyjątkowa Działka w Gdyni Wielki Kack - Idealna pod Twój Wymarzony Dom!
Szukasz idealnego miejsca do realizacji swoich marzeń o domu w Gdyni? Mamy dla Ciebie doskonałą ofertę! Na sprzedaż oferujemy kompleks działek o łącznej powierzchni 1334 m², położonych w spokojnej i malowniczej części Gdyni Wielki Kack, przy ulicy Źródło Marii. To idealna przestrzeń do zabudowy jednorodzinnej - zarówno wolnostojącej, bliźniaczej, jak i szeregowca.

Lokalizacja i dojazd - blisko natury i miasta
Działki charakteryzują się niezwykle atrakcyjną lokalizacją. Znajdują się w Gdyni Wielki Kack, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie pozwalając cieszyć się bliskością terenów zielonych. Dużą zaletą jest doskonała komunikacja - szybki i wygodny dojazd Słowackim Bulwarem umożliwia sprawne poruszanie się po regionie. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, z której 50% jest także własnością działki.

Potencjał działki - Stwórz dom według własnych potrzeb
Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1178 m² (99 m² i 1079 m²) przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, oraz udział 50% w działce o powierzchni 156 m², która służy jako dojazd od drogi publicznej (ul. Źródło Marii). Działki mieszkaniowe mają kształt zbliżony do kwadratu, mierzą około 33 x 34 m, tworząc komfortową przestrzeń do zabudowy.

Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania (D 2 MJ), który określa jasne wytyczne dla zabudowy.
Na tej działce można wybudować:

• 
  
• dom jednorodzinny wolnostojący
  
• dom bliźniak
  
• dom szeregowcy (do 20% wszystkich działek)
  

Główne parametry zabudowy:

• 
  
• maksymalna wysokość budynku: 10,5 m (do 2,5 kondygnacji nadziemnych)
  
• stelowe dachy o tym samym kącie nachylenia.
  
• wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,35 na całym obszarze, do 0,55 na pojedynczej działce.
  
• minimalna powierzchnia działki: 400 m².
  
• minimalna szerokość frontu działki: 7,20 m.
  
• maksymalna długość budynku: 12 m (możliwa do 16 m, a w przypadku zespolonych kompleksów do 50 m z odpowiednimi podziałami architektonicznymi).
  

Warto zaznaczyć, że plan wymaga korzystania z indywidualnych projektów architektonicznych, które uwzględnią szczególne walory krajobrazowe obszaru i jego ekspozycję w kierunku obwodnicy. Działka obecnie porośnięta jest dziko rosnącymi drzewami i krzewami, które muszą zostać usunięte przed rozpoczęciem budowy.

Dodatkowe informacje
Dostępne media to woda i prąd na drodze, co znacznie ułatwia proces podłączenia infrastruktury.
Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego wydania.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stworzyć swoje wymarzone miejsce w Gdyni! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację!

-
Bezpieczny zakup z Gantry House!
Wybierając Gantry House, zyskujesz nie tylko nieruchomość, ale także spokój ducha. Zapewniamy:

• 
  
• Profesjonalną obsługę i bezpieczny zakup.
  
• Weryfikację stanu prawnego nieruchomości.
  
• Bezpośrednią i skuteczną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.
  
• Wsparcie na każdym etapie zakupu.
  
• Ubezpieczenie odpowiedzialności za Biuro Nieruchomości Gantry House.
  

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1334,0 m²

Sprzedający: Ryszard Daraszewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gdynia-duza-dzialka-budowlana-wielki-kack-ID4x3Gx