Komfortowy i funkcjonalny dom z dużym potencjałem zlokalizowany w Gminie Wieliczka w stylu nowoczesnej stodoły. Oferujemy wolnostojący dom z parterem i poddaszem o powierzchni 299 m² na malowniczej działce o powierzchni 27-arów, położony w gminie Wieliczka, we wsi Siercza. Projekt łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z funkcjonalnością. Inwestycja znajduje się na finiszu budowy, umożliwiając indywidualne wykończenie wnętrz według preferencji nabywcy. Dom usytuowany jest na malowniczej działce z dala od zgiełku, z widokiem na Babią Górę i zalesione Pogórze Wielickie. Oferta obejmuje dom z bezpośrednim dostępem od lokalnej asfaltowej drogi. Mimo iż budynek jest na sprzedaż, trwają prace wykończeniowe! Cena może ulec zmianie! Dodatkowe informacje: Dom zbudowany z użyciem nowoczesnych technologii i materiałów wysokiej jakości, takich jak: ceramiczna cegła Porotherm, tynki wapienne, gładkie wykończenia gipsowe, wysokiej jakości płyty ceramiczne Orea 9, ukryty system rynnowy Galeco, 20 cm izolacji z polistyrenu. Konstrukcja dachu dwuspadowego bez okapów nadaje domu elegancki, minimalistyczny wygląd. Parametry techniczne domu: instalacja fotowoltaiczna Ja Solar, pompa ciepła Panasonic o mocy 9,72 kWp, magazyn energii Pylontech Force H2 10,65 kWh, inwerter Goodwe 10K, zbiornik na wodę deszczową o pojemności 10 m³, fundamenty z betonu zbrojonego wylewane na mokro, struktura murowana – bloczki ceramiczne Porotherm Dryfix 25 cm + 20 cm styropian grafitowy oraz częściowo beton zbrojony, strop z betonu zbrojonego wylewany, konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachu: ceramiczna płytka Orea 9, ukryty system rynnowy Galeco, okna aluminiowe, trzyszybowe, ekspozycja zachodnia i południowa z filtrowanym szkłem, zewnętrzne rolety na 2 oknach w salonie, okna dachowe Fakro z drewna, centralne ogrzewanie i ciepła woda – pompa ciepła z zbiornikiem 200 l + instalacja fotowoltaiczna, kotłownia przystosowana do alternatywnych źródeł zasilania - np. generator gazowy (projekt przewiduje możliwość odprowadzenia spalin), ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rekuperacja, instalacja klimatyzacji, monitoring, instalacja ładowarki do samochodu elektrycznego, instalacja videodomofonu przy bramie, przygotowana podłoże pod instalację zielonego dachu nad garażem (izolacja, EPDM), pergola z częściowym zadaszeniem sterowana listewami i zasłonami przeciwsłonecznymi od strony południowej. Ogród można urządzić według własnych preferencji z ekspozycją południową. Powierzchnia parteru 161 m²: salon z kuchnią i jadalnią, wysokość 3,5 m (60,5 m²), spiżarnia (3,6 m²), pokój gościnny / biuro z szafą wnękową (13 m²), łazienka (3,5 m²), garderoba (4,5 m²), kotłownia (5 m²), hall i komunikacja (19 m²), garaż na dwa samochody (52,1 m²). Powierzchnia pierwszego piętra 138 m²: główna sypialnia z garderobą (28,2 m²), łazienka obok głównej sypialni (10,9 m²), pokój / biuro (26 m²), pokój z garderobą (19,3 m²) + antresola (10 m², nie liczona do powierzchni), pokój z garderobą (19,2 m²) + antresola (10 m², nie liczona do powierzchni), łazienka (7,6 m²), pralnia / schowek (8,8 m²), korytarz (18 m²), nieużywany poddasze (ok. 20 m², nie liczone do powierzchni). Nieruchomość wybudowana "dla siebie". Oferta dla wymagających klientów. Idealny dla: rodzin szukających komfortowego, dużego domu, osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku, miłośników nowoczesnych domów. Według naszej opinii: komfort, prywatność, duża działka, wyjątkowa atmosfera – znajdziesz to wszystko tutaj. Układy budynku i wirtualna wycieczka / stan deweloperski / załączone do oferty!!! DODATKOWE INFORMACJE: Prąd: dostępny, Woda: tak - miejska, Dojazd: asfalt, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Ogrzewanie: pompa ciepła, Kanalizacja: szambo, Tarasy: duży taras, Rodzaj domu: wolnostojący, Podstawowy materiał budowlany: pustak Porotherm, Pokrycie dachu: ceramiczna dachówka, Powierzchnia użytkowa [m²]: 299, Stan budynku: do wprowadzenia, Piwnica: nie, Garaż: na dwa samochody, Rok budowy: 2024, Liczba pokoi: 6, Powierzchnia pokoi [m²]: 60,5+13+28,2+26+19,3+19,2, Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem, Powierzchnia łazienek [m²]: 3,5+10,9+7,6. KONTAKT DO AGENTA: Bogusława Kapera 501 187 897. Osoba odpowiedzialna za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (numer licencji: 6585). Od 1993 roku pośredniczymy w transakcjach na rynku nieruchomości w Krakowie. Pomożemy jak przyjaciel.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 339,0 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Sprzedawca: Bogusława Kapera

Kontakt: 501 187 897

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gmina-wieliczka-super-nowoczesny-dom-ID4xJEv

}**These translations are generated to match the detailed and professional tone necessary for real estate listings, preserving all specific data and features.**}# End Response ayloadV2ு{