Sprzedaję bardzo atrakcyjną nieruchomość w doskonałej lokalizacji w gminie Skulsk. Region centralnej Polski z pięknymi jeziorami, lasami i unikalnymi terenami rekreacyjnymi, zapewniający idealną komunikację do większych aglomeracji: Kalisz – 88 km, Toruń – 80 km, Poznań, Płock – 110 km, Bydgoszcz – 90 km, Łódź – 135 km. Unikalna oferta na sprzedaż rozwiniętej nieruchomości położonej około 90 metrów od lustra wody Jeziora Gopło. Urokliwa i unikalna działka o regularnym kształcie i powierzchni 85,07 arów, zabudowana domem mieszkalnym wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym/garażem. Działka jest płaska, częściowo ogrodzona siatką, zagospodarowana (liczne nasadzenia, drzewa i krzewy ozdobne, drzewa owocowe, nawierzchnie) z stawem i dwoma stawami rybnymi. Nieruchomość znajduje się w pobliżu centrum Skulska, wśród terenów rekreacyjnych, Jeziora Gopło, miejskiej plaży z molo oraz miejsca do wodowania łodzi, lasów oraz domów jednorodzinnych, gospodarstw i budynków wakacyjnych. Cicha, spokojna i urokliwa okolica z unikalnymi walorami przyrodniczymi, ciekawą lokalizacją oraz doskonałą komunikacją są niewątpliwie głównymi atutami nieruchomości. Odległość około 4 km do centrum Skulska (szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, boisko sportowe, sklepy, targi, klinika, apteka, poczta, banki, placówki usługowe, inne obiekty publiczne), Slesin 17 km, Strzelno 26 km, Konin 36 km, Inowrocław 46 km, Włocławek 57 km. Budynek mieszkalny jest dwukondygnacyjny, z piwnicą, poddaszem i częściowo pokrytą tarasem i balkonem. Dom wolnostojący z garażem w budynku został wybudowany w technologii tradycyjnej w 2000 roku. Dom wykonany jest z cegły Porotherm, ocieplony 10 cm styropianem, otynkowany, częściowo pokryty klinkiem dekoracyjnym, okna PVC, zewnętrzne rolety. Balustrady balkonowe są kute, drzwi garażowe segmentowe, automatyczne. Dach jest dwuspadowy, drewniany, pokryty dachówką ceramiczną, rynny, rury spustowe z PVC. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Piwnica obejmuje kotłownię (14,7 m²), spiżarnię (4,5 m²), letnią kuchnię (17,5 m²), pralnię (13,5 m²), korytarz (9 m²) oraz garaż (18,9 m²). Parter: salon z jadalnią (32,7 m²) z bezpośrednim dostępem do tarasu, pokój dzienny/biuro (12,3 m²), jasna, przestronna, w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia z urządzeniami (piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna) (13,8 m²), spiżarnia (2,5 m²), łazienka z WC (5 m²), hall (8,2 m²), wiatrołap (3,2 m²). Późne poddasze: sypialnia z balkonem (około 16 m²), trzy dodatkowe pokoje, w tym jeden do własnej aranżacji (około 12 m², 14 m², 14 m²), garderoba na półpiętrze, łazienka do własnej aranżacji (4,1 m²), osobne WC (2,5 m²), hall (8,2 m²). Standard wykończenia wnętrza domu charakteryzuje się funkcjonalnością i przestronnością pomieszczeń. Ściany tynkowane, malowane, w kuchni i łazienkach glazura, schody korkowe, w salonie ładny słup ozdobny pokryty cegłą dekoracyjną, drzwi wewnętrzne dobrej jakości. Posadzki: terakota, deska Barlinek i deska drewniana, schody z betonu pokryte drewnem. Ogrzewanie zapewnia piec na pellet. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy/ garaż o powierzchni około 118 m² z możliwością adaptacji na cele rekreacyjne. Budynek wykonany z tradycyjnego szarego bloczka, ma dach dwuspadowy, konstrukcję drewnianą, pokryty blachodachówką, okna PVC. Budynek posiada powierzchnię użytkową około 118 m² z możliwością aranżacji poddasza. Na parterze wydzielone pomieszczenia: duży garaż o powierzchni 44,66 m², mniejszy garaż 29,35 m², letnia kuchnia 24,88 m² oraz pomieszczenie gospodarcze 19,97 m². Udogodnienia: woda, prąd i szambo. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój, bliskość natury, a jednocześnie dobrze skomunikowane z większymi aglomeracjami miejskimi. To także wymarzona lokalizacja dla inwestorów z planami rozwoju agroturystyki oraz szeroko rozumianej działalności turystyczno-rekreacyjnej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni m²: 13,8

Sprzedawca: Radosław Dorywalski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jezioro-goplo-klimatyczna-posiadlosc-ID4xDfc