Działka znajdująca się w samym centrum Góra Kalwaria!

4367 m² doskonale płaskiej ziemi - do podziału na ewentualnie 3 osobne działki budowlane.
Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę jednorodzinną mieszkaniową z możliwością usług.



Dosłowny dostęp do Warszawy.

Działka położona na pięknych zielonych terenach.

Media dostępne z ul. Polnej.

Istnieje możliwość zakupu działek przyległych - sąsiadujących.

Dostęp:
Dostęp do działki jest łatwy i wygodny z dwóch stron, co przekłada się na możliwość odsprzedaży części działki.

Dodatkowa atrakcja:
Kupując tę działkę, masz także możliwość kontaktu z naturą, ponieważ w okolicy planowane są tereny rekreacyjne. To raj dla miłośników przyrody i doskonała okazja do realizacji własnych projektów ekologicznych.
Jeśli marzysz o spokojnym życiu z dala od zgiełku miasta, otoczony naturą, ta działka jest idealnym wyborem. Czekają na Ciebie cisza, spokój i malownicze krajobrazy. Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły tej wyjątkowej oferty i zacząć realizować marzenia o własnym domu.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż.

Obowiązujące przepisy przewidują:
§ 16. Dla terenów oznaczonych na planie symbolami 1MN, 3MN, ustala się:
1) podstawowy cel - zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 60% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.4 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.01 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych do 10.0 m,
- dla budynków użyteczności publicznej i garaży do 5.0 m,
f) kształt dachu:
- dla budynków mieszkalnych: dach wielospadowy z kątem nachylenia do 45°,
- dla budynków użyteczności publicznej i garaży: dach płaski, jednospadowy lub wielospadowy z kątem nachylenia do 40°;
3) odnośnie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnia działki nie mniejsza niż 1500 m²,
b) szerokość frontowa działki nie mniejsza niż 15,0 m;
4) obszar nowo wydzielonej działki nie mniejszy niż 1500 m²;
5) w zakresie obsługi komunikacyjnej:



Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki.

Jeśli szukasz czegoś innego, sprawdź, czy posiadamy taką działkę na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, więc nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji sprzedaży, mając dostęp do działek i terenów jeszcze nie wpisanych na rynek. Skontaktuj się z doradcą wskazanym w ofercie i zapytaj o szczegóły!

Lub może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym w ofercie, który pomoże przygotować najlepszą strategię sprzedaży Twojej działki.

----

Czy chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi oferujemy aktywny marketing, który przyspiesza sprzedaż lub wynajem nieruchomości. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalne aranżacje wizualne, w tym home staging, sesje zdjęciowe, tworzymy układy i plany. Publikujemy oferty na największych portalach internetowych, w systemach MLS, umieszczamy banery na nieruchomościach, przygotowujemy i dystrybuujemy drukowane informacje oraz organizujemy wydarzenia typu