Nowa niższa cena - 1.790.000 PLN.

Gościniec w nadmorskim mieście.

Rowy, gmina Ustka.

Na sprzedaż unikalny gościniec o powierzchni użytkowej 366,68 m², położony na dużej działce (numer ewidencyjny 198/14) o powierzchni 1126 m², zaledwie 15 minut spacerem od pięknej plaży. To doskonała inwestycja dla osób szukających gotowego biznesu w branży turystycznej.

Opis nieruchomości:

Gościniec składa się z 12 komfortowych pokoi, każdy wyposażony w łazienkę i małą kuchnię. Dodatkowo, na piętrze dostępna jest wspólna kuchnia dla gości.

Rok budowy: 2009

Budowa i wykończenie:

Izolacja styropianem o grubości 12 cm,
Ściany działowe o grubości 24 cm,
Strop z płyt Zeran,
Dach pokryty dachówką cementową.

Układ pokoi:

Parter:

5 pokoi (każdy z łazienką) o powierzchni około 20 m²,
Recepcja,
Hol,
pomieszczenie gospodarcze (kotłownia i magazyn).

I piętro (strych):

7 pokoi (każdy z łazienką), w tym:
6 pokoi o powierzchni około 19 m²,
1 pokój o powierzchni około 23 m²,
Kuchnia dostępna dla wszystkich gości,
Hol,
Pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowe informacje:

Użytkowa powierzchnia budynku: 366,68 m²,

Powierzchnia działki: 1126 m²,

Gościniec jest w pełni operacyjny i gotowy do prowadzenia działalności,
Każdy pokój wyposażony w łazienkę o powierzchni około 2,7 m².

Ogrzewanie:

Ogrzewanie gazowe z kotła gazowego,
Zbiornik gazowy na działce, zakopany i dyskretnie położony.

Ciepła woda podgrzewana z gazowego kotła "Buderus" (kocioł 400l).

Zalety gościńca:

Blisko plaży (15 minut spacerem),
Duża, zagospodarowana działka (plac zabaw, altany, grill),
Komfortowe pokoje z łazienkami i aneksami kuchennymi,
Wspólna kuchnia dla gości na piętrze,
Funkcjonalna, solidna konstrukcja budynku,
Gotowy biznes w branży turystycznej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To wyjątkowa okazja inwestycyjna w urokliwej okolicy przyciągającej turystów pięknymi plażami i bogactwem Parku Narodowego Słowińskiego (w tym wydm, lasów oraz tras rowerowych i spacerowych).

Dostęp poprzez utwardzoną drogę (około 300 m od drogi asfaltowej).

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako: B8.UT/MN - Obszar usług turystycznych - pensjonaty, zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość położona jest w obrębie strefy buforowej Parku Narodowego Słowińskiego.

Kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawione informacje zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu faktycznego i podlegają zmianom. Nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji projektowej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się z stanem nieruchomości (pomieszczeń).
_
Kup z nami:
– 0% prowizji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc przy uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 366,68 m²
Liczba sypialni: 12
Piętro: 1
Rok budowy: 2009

Dodatkowe cechy:
Prowizja brak: Prawda

Sprzedający: Hubert Kujawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pensjonat-w-nadmorskiej-miejscowosci-rowy-ID4rEm3