Na malowniczym Pojezierzu Drawskim, w miejscowości Zabin, otoczony lasami i polami, powstała siedziba. Pastoralny, odrestaurowany stuletni dom z czerwonej cegły, budynek gospodarczy, las, sad, staw. To idealna propozycja dla tych, którzy szukają drugiego domu z dala od zgiełku lub chcą prowadzić gospodarstwo agroturystyczne. Zabin to doskonałe miejsce do życia i wypoczynku dla osób ceniących bliskość natury, intymną atmosferę i wolność. To także idealne miejsce do codziennej pracy zdalnej, zarządzania biznesem prosto z rezerwatu ptaków, obserwując piękny ogród i zmieniające się kolory pór roku. Nieruchomość obejmuje: - stuletni, odrestaurowany dom z czerwonej cegły z portykiem i tarasem rekreacyjnym - w pełni wyremontowanybudynek gospodarczy przerobiony na odrębne mieszkanie z częścią użytkową - stara stodoła - drewnianą zadaszoną wiatę - szklarnię Główny dom ma około 238 m², jest dwupiętrowy, z całkowicie odnowionym wnętrzem, dachem, krokwiem i koroną. Dom jest ocieplony od wewnątrz, z zamontowanym ogrzewaniem (grzejniki Buderus) z kotłowni (kotłownia na pellet lub piec drzewny - firma Kostrzewa). Rozkład pomieszczeń: Piwnica: - hall 27 m² - salon około 60 m² - jadalnia 16 m² - kuchnia 16 m² - łazienka 8 m² - spiżarnia 8 m² - taras 44 m² Pierwsze piętro: - sypialnia 36 m² - sypialnia 17,5 m² - sypialnia 16,5 m² - łazienka z prysznicem 10 m² - korytarz 13 m² Nieużywany strych, idealny na magazyn. W kuchni zamontowano nowy kaflowy piec z palnikami do gotowania na ogniu oraz piekarnikiem do wypieku chleba, oprócz planowanej indukcyjnej kuchenki. W salonie znajduje się kaflowy piec i żeliwny piec Invicta (6104-44 Kazan), z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła na pierwsze piętro, a w jadalni - kaflowy kominek z żeliwną wkładką Laudel (6726-54). Podłoga wyłożona jest nowymi ręcznie robionymi kaflami importowanymi z Czech, z cegły Polom, oraz deskami z jodły i modrzewia. Nowe drewniane schody z popiołu prowadzą na pierwsze piętro. Wszystkie okna dachowe pochodzą od Velux. Cały dom ma nowe drewniane stolarkę, w tym okna i drzwi zewnętrzne, nawiązujące do starego stylu i pasujące do pomorskiego charakteru domu (drewno maranti). Wejście do domu prowadzi przez imponującą werandę z bogatymi rzeźbieniami. Weranda i taras od strony ogrodu wyłożone granitem sprowadzonym ze Strzegomia. Taras ma oddzielne oświetlenie. Nieruchomość obejmuje także budynek o powierzchni około 170 m² z odrębnym mieszkaniem (około 55 m²). Na parterze znajduje się pokój, który może służyć jako warsztat lub pokój rekreacyjny, oraz kolejna część użytkowa i kotłownia z piecem na pellet i pompą ciepła do podgrzewania ciepłej wody (Glen Dimplex). Na pierwszym piętrze znajduje się duża przestrzeń, obecnie użytkowana jako strych, pomieszczenie magazynowe. Przed budynkiem znajduje się dwukondygnacyjna taras wejściowy i zewnętrzne schody na pierwsze piętro, które zapewniają przytulne miejsce do wypoczynku latem. Dodatkowo, w części otwartą drewutnię przeznaczoną do sezonowania drewna (podłogi w drewutni i pomieszczeniach pomocniczych wyłożone kaflami), stara drewniana stodoła oraz historyczna piwnica gliniana z beczułkowym sklepieniem. Na terenie znajduje się również zadaszona wiata pokryta dachówką z konstrukcji drewnianej oraz mała szklarniowa. Na posesji są trzy ujęcia wodne. Na działce znajdują się dwa głębinowe studnie z pompami Grundfos oraz kopana studnia. W piwnicy głównego domu znajduje się nowa hydrofornia z filtrem. Podwórko jest nowo wybrukowane kamieniem, z rynną odprowadzającą deszczówkę do stawu. Na terenie jest wiele nasadzeń, w tym liczne okazy drzew i krzewów botanicznych, sprowadzonych z arboretów, m.in. sosna serbska, buk czerwony, klon tatarski, dąb. Gospodarstwo położone jest w odosobnionym miejscu (tylko jeden dom obok), w powiecie drawskim. Ma dwa niezależne dojazdy do drogi powiatowej, pierwszy wzdłuż rzędu wierzb europaea, drugi z mieszanym alejem (w tym sosna serbska, buk czerwony, klon tatarski, dąb). Działka stanowi trzy działki leżące na jednej geozytetycznej powierzchni, tworząc zwartokształtne prostokąty. Budynki gospodarcze są usytuowane centralnie, otoczone ogrodem o powierzchni około 4000 m², a dalej łąki i lasy. W pobliżu znajduje się jezioro Busko i jezioro Lubie. Gospodarstwo znajduje się na Pojezierzu Drawskim, w rezerwacie ptaków Natura 2000 - Drawsko, jednym z największych rezerwatów ptaków w kraju, obejmującym głównie siedliska leśne i znaczne zbiorniki wodne. Jego obszar zawiera najcenniejsze fragmenty przyrodnicze i krajobrazowe Pojezierza Drawskiego. To jedno z najważniejszych miejsc lęgowych w kraju dla łabędzi, bielików, orlików krzykliwych, kmiczków, puchaczy, bocianów czarnych. Obszar rezerwatu Drawsko posiada wiele atrakcji turystycznych. Dla aktywnego wypoczynku dostępne są szlaki kajakowe (w tym Drawa nazwana od kardynała Karola Wojtyły, Szlak Pilawy, czy Szlak Dobrzycy), ścieżki rowerowe (dookoła jeziora Lubie, wzgórza morenowe, Greenway Naszyjnik Północy), a także liczne szlaki piesze, konne i żeglarskie. Rezerwat Drawsko obejmuje również inne formy ochrony przyrody, w tym popularny Park Krajobrazowy Drawski, chronione obszary krajobrazowe Pojezierza Drawskiego oraz liczne rezerwaty przyrody, takie jak Dolina Pięciu Jezior, Torfowisko Toporzyk czy Czarne Gleby. Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta od licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji. Więcej ofert na.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 238,4 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 1920

Sprzedający: Dominika Sadowska-Nowak

Dane pochodzenia: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-na-malowniczym-pojezierzu-drawskim-ID4lnFe#map