- Opłata agencji pokrywana jest przez właściciela tej nieruchomości -
Gospodarstwo na Mazurach – oaza spokoju w Krainie Tysiąca Jezior.
Dom gospodarczy z dostępem do asfaltowej drogi publicznej znajduje się we wsi Brzozówko, w gminie Budry, powiecie węgorzewskim, na działce o powierzchni 4000 m², w tym 1900 m² pod budynkami, 2100 m² to sad, ogród i tereny zielone. Dodatkowo 12601 m² to las.
Obszar jest płaski i regularny.
Budynki mieszkalne.
Z piękną historią dawnej szkoły i miejsce edukacji dla najmłodszych.
Pruska architektura przypominająca dwór, wpisana do rejestru jako zbudowana w 1939 roku.
Wymaga odświeżenia lub adaptacji.
Wysoki parter:
4 pokoje (3 pokoje połączone, 1 z korytarzem, łazienką z WC, posiada osobne wejście od frontu i może stanowić odrębne mieszkanie);
2 łazienki z wannami, jedna z WC;
1 osobne WC;
Kuchnia z spiżarnią;
Korytarz z dostępem do piwnicy, na pierwsze piętro.
W pomieszczeniach na parterze zachowały się w dobrym stanie i sprawności ceramiczne piece kaflowe.
Pokoje wysokie i przestronne.
Na podłodze oryginalne deski lub panele ułożone w niektórych miejscach.
W łazienkach terakota.
Pierwsze piętro:
2 pokoje;
Łazienka (z prysznicem) z WC;
Wewnetrzny balkon, mogący służyć jako mały pokój.
Balkon z widokiem na podwórko.
Strych na poziomie podłogi, który można podzielić na dwa poziomy, aby uzyskać dodatkową przestrzeń użytkową/mieszkalną.
W części domu wymieniono okna drewniane na PVC, a w części zachowano oryginalne drewniane.
Otoczenie domu i podwórko zostały odprowadzone. Wokół domu zainstalowano dodatkową izolacyjną taśmę na głębokości około 2 m w celu ocieplenia fundamentów.
Fasada została odnowiona około 2020 roku, poddasze izolowano.
Wentylacja kominowa.
Piwnica:
Dom posiada piwnicę. Składa się z 4 wysokich pomieszczeń o grubej i solidnej ścianie, w tym kotłowni i spiżarni na konserwy domowe. Idealna także na piwnicę na napoje domowej roboty lub dla własnej kreatywności.
Kotłownia z piecem CO z żeliwa na drewno. Do pompki wymuszającej cyrkulację wody w grzejnikach dodano także cyrkulację grawitacyjną, co jest przydatne przy braku prądu.
Woda pochodzi z wodociągu wiejskiego (hydrofory) oraz z własnej głębokiej studni. Kanalizacja odprowadzana jest do szamba, które należy opróżniać na własny koszt.
Woda doprowadzona jest także do budynku gospodarczego i kilku punktów w ogrodzie.
Inne:
Gospodarstwo obejmuje stodołę o powierzchni około 400 m², częściowo drewnianą, częściowo murowaną; głębinową studnię, budynki gospodarcze.
Za stodołą znajduje się urozmaicowany sad owocowy, gdzie najpopularniejsze są jabłka idealne do szarlotki, której aromat rozchodzi się po całym domu.
Wokół nieruchomości posadzono żywopłoty z drzew iglastych.
Obszar jest częściowo ogrodzony (od drogi);
Las w kształcie trapezu o bokach około 250 x 200 x 150 x 160 m.
Przeciwlegle znajduje się działka z lasem mieszanym, będąca własnością gospodarstwa (12601 m² z bezpłatnym służebnością gruntową dla PGE Dystrybucja SA w Lublinie).
Inne szczegóły:
- internet
- trójfazowe zasilanie
- TV i telewizja satelitarna
Brzozówko znajduje się w wyjątkowym terenie nieodkrytych zakątków dzikich Mazur.
Otoczone malowniczymi krajobrazami, dziką fauną i florą, trasami rowerowymi, szlakami żeglarskimi i nawigacyjnymi, niedaleko od zabytków, punktów widokowych i ciekawostek regionu.
Najbliższe jezioro Stręgiel oddalone o około 5 km.
Węgorzewo około 12 km.
Giżycko około 25 km.
Rezerwat przyrody Piłackie Wzgórza około 15 km.
Wokół płynie kraina rzeki Węgorapy, która rozciąga się na północ do Krainy Wielkich Mazurskich Jezior. To królestwo żurawi, wilków, ogromnej populacji bocianów oraz licznych pszczół i pasiek (pelne miodu, regionalne przysmaki jak Sękacze i Mrowiska).
To świat kwitnących łąk (tymianek, wilczomlecz zwyczajny, powój polny, krwawnik pospolity, koniczyna łąkowa/czerwona) i wielu motyli (babelkowi, monarcha, pawik, pokrzywnik).
Na obszarze Natura 2000 Kraina Skaliska.
Wszystko to stanowi wspaniałe naturalne otoczenie.
Dla żeglarzy najpopularniejsze trasy:
Żeglarstwo Giżycko – Węgorzewo, długość 25 km.
Wielkie Mazurskie Jeziora, długość 130 km.
Dla rowerzystów najpopularniejsze trasy:
Szlak Mazurskich Rogów (40,3 km).
Szlak Wilków (7,5 km).
Szlak Wzgórz Buderskich (12,6 km).
Mazury. To miejsce pełne magii.
Wschody słońca w naturze i bez granic przestrzeni.
To miejsce, gdzie poranna rosa chłodzi stopy, wiatr wśród drzew szepcze sekrety, a powietrze pachnie świeżo skoszoną trawą i wilgotną ziemią.
Otwierasz okno i słyszysz śpiew ptaków, widzisz złote pola, bujne zielone łąki oraz majestatyczne drzewo, które o zachodzie słońca ukazuje pejzaże niczym malarski obraz.
A w domu unoszą się aromaty jabłkowego ciasta z sadu za stodołą...
W oddali, na horyzoncie, błyszczą Twoje marzenia...
To idealne miejsce, jeśli chcesz żyć w naturze lub chcesz stworzyć takie miejsce na wynajem dla innych (wypoczynek, joga, warsztaty życia itd.).
W tej ofercie opłata naszego biura jest pokrywana przez właściciela nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Oferta została przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 180,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 3
Piętro: 0
Budowa: 1939

Dodatkowe informacje:
Piętro: Tak

Sprzedający: Katarzyna Szulim

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-na-mazurach-ID4xVry