Sprzedaję unikalne gospodarstwo rolne o powierzchni 11,7 ha, z domem o powierzchni 120 m² oraz budynkami gospodarczymi – Baboszewo, Mazowsze. Kontakt: 504 249 612. Idealne na agroturystykę, hodowlę lub spokojne życie na wsi! Lokalizacja – cicha i blisko natury: Szukasz nieruchomości wiejskiej w Mazowszu? To gospodarstwo rolne w Baboszewie (powiat płoński) jest oazą spokoju pośród pól, lasów i terenów zielonych. Blisko Płońska (10 km), Ciechanowa (20 km), Płocka (40 km) – i tylko 1,5 godziny drogi do Warszawy autostradą! Droga asfaltowa zapewnia łatwy dojazd. Wieś Baboszewo to idealne miejsce dla rodzin, rolników czy inwestorów ceniących ekologiczny styl życia. Działka – 11,38 ha pełne potencjału: Starannie uprawiana ziemia rolna z licznymi nasadzeniami, drzewami owocowymi, krzewami i młodymi sadzonkami. Owocowy sad – zadbany i utrzymany, idealny do upraw organicznych lub rekreacji. Budynki gospodarcze: stodoła, spichlerz, chlewik + własne ujęcie wody – gotowe do użytku w hodowli zwierząt, magazynowaniu lub agroturystyce. Duża powierzchnia oferuje możliwości rozwoju: od ekologicznej farmy po działki pod inwestycje. Klasa gruntu: głównie III i IV, żyzna i łatwa w uprawie. Dom – komfortowy i gotowy do zamieszkania: murowany, jednopiętrowy z lat 60., o powierzchni 120 m², zamieszkiwany przez jedną rodzinę – pełen ciepła i historii. Układ pomieszczeń: 3 przestronne pokoje, duża kuchnia, łazienka, przedpokój + użytkowe poddasze (możliwość zaadaptowania na dodatkowe pokoje). Stan: dobrze utrzymany, z nowymi oknami i wymienionym dachem w 2023 roku – brak ukrytych defektów, energooszczędny. Ogrzewanie: gaz sieciowy – ekonomiczne i wygodne. Media i udogodnienia: Ogrzewanie: gaz sieciowy (niskie koszty). Woda: z sieci miejskiej. Kanalizacja: szambo (możliwość podłączenia do sieci miejskiej). Prąd: podłączony, stabilny. Dodatkowe atuty: internet światłowodowy w zasięgu, blisko sklepów, szkoły i przystanku autobusowego. Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? Potencjał inwestycyjny: gospodarstwo rolne z dużą działką – idealne na agroturystykę, hodowlę ekologicznych produktów, fotowoltaikę czy imprezy plenerowe. Wartość ziemi rośnie w regionie Mazowsza! Ekologia i relaks: otoczone naturą, z dala od zgiełku – idealne dla tych, którzy szukają zdrowego życia, pracy zdalnej lub emerytury na wsi. Historia i tradycja: dom z lat 60. w jednej rodzinie – autentyczna atmosfera wiejska, bez korporacyjnych remontów. Cena do negocjacji: atrakcyjna oferta w porównaniu do podobnych nieruchomości wiejskich w Mazowszu. FAQ – najczęściej zadawane pytania: Czy można podzielić działkę? Tak, możliwość podziału na nowe inwestycje. Jak wygląda status prawny? Pełna własność, bez obciążeń – gotowe do szybkiej transakcji. Czy można wziąć kredyt? Doskonałe na hipotekę na nieruchomość rolną. Nie zwlekaj – ta okazja szybko zniknie! Zadzwoń teraz: 504 249 612 i umów się na bezpłatną prezentację. Napisz wiadomość, aby dowiedzieć się więcej o cenie i szczegółach. Gospodarstwo rolne Baboszewo – Twój nowy rozdział w Mazowszu!