Gotowe mieszkanie inwestycyjne 3w1 | 6 500 PLN miesięcznie z wynajmu | Centrum Krakowa – Aleja Słowackiego

Cena: 1 299 000 PLN | 56 m² | Brak prowizji

Idealne dla inwestorów budujących portfel wynajmowanych mieszkań w najlepszych lokalizacjach.

Co kupujesz?

• Nieruchomość o powierzchni 56 m², podzielona na trzy w pełni niezależne mikro-kawalerki – każda z aneksem kuchennym i łazienką

• Pomieszczenia po generalnym remoncie, wykończone i wyposażone – gotowe do natychmiastowego wynajmu

• Typ inwestycji „gotowe” – możesz zacząć zarabiać od dnia zakupu

• Ścisłe centrum Krakowa – Aleja Słowackiego, kilka minut spacerem od Rynku Głównego

Model inwestycyjny

• Miesięczny dochód z najmu: 6 500 PLN brutto już po zarządzaniu

• Możliwość zarządzania najmem przez firmę zewnętrzną – marketing, najemcy, rozliczenia, serwis

• Roczny dochód: ok. 78 000 PLN

• Zwrot z inwestycji (ROI) w zakresie 6–6,5% brutto rocznie

• Stabilność i odporność na wahania rynku – wysokie zapotrzebowanie w tej lokalizacji przez cały rok

Standard i udogodnienia

• Piętro: 4 z 6 – w budynku znajduje się winda

• Balkon: przestronny, z widokiem na dziedziniec

• Ogrzewanie: miejskie (MPEC) – komfort i niskie koszty

• Piwnica dostępna

• Prywatny parking z dostępem przez szlaban – tylko dla mieszkańców (rzadkość w tej lokalizacji)

Dlaczego ta lokalizacja? W najbliższym otoczeniu uczelnie, centra biurowe oraz ścisłe centrum – najemcy poszukują tu mieszkań przez cały rok, niezależnie od sezonu.

• Aleja Słowackiego – jedna z najlepiej skomunikowanych ulic w Krakowie

• 200 m do tramwaju i autobusu

• 400 m do Nowego Kleparza

• 12 minut pieszo do Rynku Głównego

• W pobliżu: AGH, UJ, UP, korporacje, instytucje, restauracje, sklepy, siłownie

• Teren stale atrakcyjny dla studentów, pracowników i najmu krótkoterminowego

Możliwości

• Opcja obsługi w formule "pełnego zarządzania najmem" z gwarancją czynszu

• Stabilne źródło dochodu przy minimalnym zaangażowaniu

• Brak ryzyka kosztów remontowych – wszystko gotowe i od razu wynajęte

Podobne mieszkania w tej lokalizacji sprzedają się szybko – zachęcam do kontaktu i rezerwacji prezentacji, zanim oferta zniknie z rynku.

Dziękujemy pośrednikom – kontakt wyłącznie z konkretnym klientem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 56.0 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 1960
Miesięczne opłaty: 700,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Brak prowizji: Tak
Gotowe do inwestycji: Tak
Nieruchomość inwestycyjna: Tak

Sprzedający: Piotr Pazur

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-apartament-inwestycyjny-3-kawalerki-krakow-centrum-ID4xzS9