Dziękujemy agencjom, agentom oraz pośrednikom nieruchomości za współpracę. Nieruchomość zlokalizowana jest pod adresem ul. 3 Maja 22. Pełna własność wraz z księgą wieczystą i hipoteką. Sprzedaż bezpośrednia. Na parterze znajdują się: salon o powierzchni 27,2 m², oddzielna kuchnia o powierzchni 8,2 m², ganek 5 m², WC 1,4 m². Na pierwszym piętrze mieszczą się: 3 sypialnie, każda o powierzchni 9,1 m², oddzielna garderoba 2,8 m² (wbudowana), łazienka o powierzchni 7,5 m². Nad całym pietrem znajduje się poddasze z maksymalną wysokością około 1,8 m oraz garaż o powierzchni 19 m² z przestrzenią magazynową nad jego sufitem, z maksymalną wysokością około 1,2 m. Budynek jest zaopatrzony w ciepłą wodę i ogrzewanie z gazowego kotła kondensacyjnego. Miesięczny koszt gazu wynosi około 300 zł przez cały rok. Podatek od nieruchomości za cały rok wynosi około 250 zł. Ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na pierwszym piętrze. Garaż i sypialnie wyposażone są w klasyczne grzejniki, które dodatkowo zainstalowane są w formie drabinek w WC i łazience. Z salonu (możliwość instalacji kominka) wychodzimy na utwardzony taras, nad którym znajduje się rozpinany markiza 3x4 m. Działka jest ogrodzona drewnianym płotem i obsadzona żywopłotem z tui. W rogu znajduje się również wiatka na śmieci. Do wykończenia powierzchni płaskich na parterze i w łazience użyto glazed ceramic, na schodach litego drewna ash, a na pierwszym piętrze panele podłogowe. Sprzęt AGD i meble wliczone w cenę. Na granicy nieruchomości znajduje się światłowód. Oddzielny licznik na wodę z ogrodu z ważną legalizacją do 2029 roku. Nieruchomość posiada certyfikat energetyczny SCHE/36147/1/2024, jest w pełni wyposażona i gotowa do wprowadzenia. Obszar jest niezwykle atrakcyjny, łącząc wygodę infrastruktury miejskiej z lasami i terenami rekreacyjnymi. Doskonała komunikacja z Warszawą: autostrada A2 oddalona jest o kilka minut jazdy samochodem, zapewniając dojazd do Warszawy w około 20 minut. Alternatywnie, istnieje także stara droga wojewódzka oraz ekspresówka S8. Komunikacja publiczna PKP umożliwia podobny czas podróży do stolicy, a także WKD. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 300 m od domu, skąd można dojechać do stacji PKP autobusem w 11 minut.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 116,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2018

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Wielkość kuchni: 8,2 m²

Sprzedający: Michał

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/w-pelni-wyposazony-segment-gotowy-do-wprowadzenia-ID4x8ZK