Twój dom w sercu Mazur – Mikołajki, Prawdowo
Zamieszkaj w miejscu, gdzie natura łączy się z codziennym komfortem. Jest to nowoczesna osiedle domów jednorodzinnych wolnostojących, położone malowniczej wiosce Prawdowo - tuż obok Mikołajek, nad jeziorem Tałty. To przestrzeń dla tych, którzy marzą o spokojnym życiu otoczonym jeziorami i lasami, a jednocześnie cenią bliskość kurortowego miasta z jego atrakcjami i infrastrukturą.

Nowoczesna, ekologiczna zabudowa
Domy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców i dbałości o środowisko. Każdy budynek jest wyposażony w pompę ciepła, panele fotowoltaiczne (8 modułów PV, 2 inwertery), ogrzewanie podłogowe oraz instalację rekuperacji. Wszystko po to, by zmniejszyć koszty eksploatacji i zapewnić efektywność energetyczną na lata.

Przykładowy dom – wolnostojący bez garażu, z miejscem postojowym przed budynkiem (dom nr 18)
Powierzchnia użytkowa: 166,4 m²
Działka: 1045 m²
Cena: PLN 1 173 000 brutto
Liczba pokoi: 7

Dom nr 18 jest budynkiem wolnostojącym dwukondygnacyjnym bez garażu, ale z miejscem parkingowym przed budynkiem - funkcjonalny, przestronny i gotowy do indywidualnej aranżacji. Na parterze znajduje się m.in. salon z jadalnią (42,30 m²), dwa pokoje, kuchnia, spiżarnia, łazienka. Na pierwszym piętrze z kolei są cztery sypialnie, duża łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garderoba i wygodne komunikacje. Dodatkowym atutem jest ogród o powierzchni ponad 924,69 m² z możliwością wybudowania tarasu.

Funkcjonalność i przestrzeń
Powierzchnia domu: od 118 m² do 166 m². Do wyboru domy wolnostojące z garażem, bez garażu lub bliźniacze. Komfortowe rozkłady pomieszczeń, przemyślana strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, osobne wejście gospodarcze, przestronne tarasy - wszystko z myślą o wygodzie życia codziennego i relaksu.

Solidne wykonanie i wysokiej jakości materiały
Budynki w technologii tradycyjnej (beton komórkowy, tynki sylikato-silikonowe), dach pokryty blachodachówką Pruszyński, okna PVC z roletami, podjazdy wyłożone kostką, ogrodzone działki z miejscem na prywatną strefę wypoczynkową. Każdy dom ma podłączenie kominka i pełne urządzenia techniczne - w tym światłowody, kanalizacja oraz wodociąg. Powierzchnia działek od 555 m² do ponad 1300 m².

Z dala od zgiełku, blisko natury
Prawdowo to spokojna wioska oddalona zaledwie o 2 km od centrum Mikołajek - Żeglarzowej Stolicy Polski. Dzięki temu inwestycja zapewnia idealne połączenie mazurskiego spokoju i dostępu do miejskich udogodnień: sklepy, szkoły, port, restauracje oraz liczne atrakcje sezonowe. Bliskość jeziora Tałty i sieci tras rowerowych oraz spacerowych czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.

Etap I – obecnie na sprzedaż
W ofercie 19 domów o powierzchni od 118 m² do 166 m², w budynkach wolnostojących lub bliźniaczych. Ceny brutto od PLN 948 000 do PLN 1 173 000. Osiedle posiada drogę wewnętrzną z kostki betonowej, plac zabaw i pełne zagospodarowanie działek. Każda nieruchomość posiada odrębny prowadzący księgę wieczystą i księgę hipoteczną.

Dla zainteresowanych oferujemy wsparcie zaufanego doradcy kredytowego oraz możliwość współpracy z architektem wnętrz – aby zakup i aranżacja domu przebiegały sprawnie, estetycznie i bez zbędnego stresu.
Zapraszamy do kontaktu i odwiedzin.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 166,4 m²
Liczba pokoi: 7
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Sprzedawca: Adam Chmielewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowa-inwestycja-domow-naprzeciw-golebiewskiego-ID4vDE3#map