* KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC *
* OFERTA BEZ PROWIZJI *
* GOTOWA INWESTYCJA - KLUCZE DO ODEBRANIA *
* POSIADAMY ZAKOŃCZONE APARTAMENTY W TĘ INWESTYCJĘ OD 91 m² DO 125 m² - ZADZWOŃ I ZAPYTAJ *

Na sprzedaż jest apartament z garażem w dwuklatkowym budynku o powierzchni 124,66 m² w Krakowie - dzielnica Wola Justowska.

Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, charakteryzującym się przestronnością i funkcjonalnym rozkładem pokojów na dwóch poziomach. Niezaprzeczalną zaletą jest taras na dachu z pięknym widokiem. Budynek został wybudowany w 2024 roku z wysokiej jakości materiałów podwyższonego standardu. Przed budynkiem znajduje się podjazd wyłożony kostką brukową z dodatkowym miejscem parkingowym na zewnątrz.

Na parterze wchodzimy przez przedsionek, który prowadzi do wnętrza domu. Najważniejszym punktem tego poziomu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 34,5 m², który tworzy serce domu. To idealne miejsce na spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi, z przestrzenią na jadalnię i komfortowy pokój dzienny z dostępem do ogrodu o powierzchni 113 m².

Górne piętro oferuje głównie przestrzeń przeznaczoną na cele prywatne, gdzie znajdziemy trzy sypialnie. Główna sypialnia, o powierzchni 12,80 m², z prywatną łazienką. Druga łazienka na tym poziomie jest odpowiednio duża, by pomieścić niezbędne wyposażenie. Pozostałe sypialnie mają powierzchnię 15,46 m² i 13,39 m², zapewniając komfortowy wypoczynek dla wszystkich domowników.

Cała nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komfortowym i funkcjonalnym użytkowaniu, z dużą ilością przestrzeni do życia i przechowywania, zarówno na parterze, jak i na piętrze.
Duże przeszklenia na całej przestrzeni domu zapewniają dobre doświetlenie każdego pokoju. Doskonałe nasłonecznienie salonu i ogrodu - południowy zachód.

Meublowane mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim. Kupujący nie płaci podatku PCC.

Zalety nieruchomości:

• Lokalizacja - położenie w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, a zarazem z łatwym dostępem do centrum Krakowa.
• Niska zabudowa - obszar charakteryzuje się niską zabudową, co zapewnia prywatność i komfort życia.
• Gwarancja niezmienionego widoku
• Funkcjonalny rozkład - dom posiada przestronny salon z nowoczesną kuchnią, jadalnią, 3 sypialnie i dwie łazienki. Wszystkie pokoje są jasne i dobrze doświetlone.
• Bliskość natury - teren bogaty w zielone przestrzenie, ścieżki rowerowe i spacerowe, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dodatkowe udogodnienia:

• instalacja klimatyzacji
• wideodomofon
• ogrzewanie podłogowe
• instalacja telefoniczna, telewizji kablowej, internetu bez gniazdek
• wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
• gotowa inwestycja
• pozwolenia na użytkowanie

Lokalizacja:
Zapewnia doskonały dostęp do centrum miasta, jego atrakcji kulturalnych i rozrywkowych, kompleksów biurowych, centrów handlowych, a także lotniska i obwodnicy.
Dużo zieleni, dostęp do ścieżek rowerowych, bliskość Krakowskich Błoni oraz Las Wolski sprawiają, że dom jest idealnym wyborem dla tych, którzy cenią życie w centrum miasta, jednocześnie korzystając z otaczającej przyrody.
W zasięgu kilku minut pieszo dostępne są:
- Las Wolski i ZOO,
- Park i Villa Decjusza - miejsce wydarzeń kulturalnych,
- liczne restauracje, kawiarnie, sklepy,
- nowoczesne przedszkola, szkoły i żłobki,
- centra sportowe i ścieżki rowerowe.
Przystanki komunikacji miejskiej w odległości około 10 minut spacerem.

Zachęcam do kontaktu i obejrzenia inwestycji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 124,66 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: parter
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Prowizja Brak: Tak
Gotowa Inwestycja: Tak

Sprzedający: Monika Kasza

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowa-inwestycja-garaz-ogrod-taras-na-dachu-ID4vI2f