Oferujemy na sprzedaż gotową inwestycję w prestiżowej lokalizacji w Szczecinie — ul. Królowej Jadwigi 36, tuż przy deptaku Bogusława.

Najważniejsze zalety:

- Dwa niezależne pokoje/lokale z własnymi aneksami kuchennymi oraz łazienkami — idealne zarówno do wynajmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego.

- Po generalnym remoncie: zmodernizowane instalacje elektryczne i hydrauliczne, wyposażenie gotowe do zamieszkania.

- Mieszkanie jest w pełni wynajęte, co zapewnia stały dochód pasywny już od pierwszego dnia!

- Położone w oficynie, gwarantującej spokój i prywatność w sercu miasta.

- Zysk z inwestycji (ROI) wynosi 9%.

Dlaczego warto zainwestować w tę lokalizację:

• Doskonale zlokalizowane pod wynajem dla studentów oraz pracowników.
• W promieniu kilkuset metrów znajdują się: uczelnie wyższe (ZUT, Uniwersytet Szczeciński), sklepy, restauracje, kawiarnie.
• Deptak Bogusława: popularne miejsce spotkań oraz kulturalne centrum miasta — tylko 8 minut piechotą.
• Bliskość do komunikacji miejskiej — tramwaje, autobusy, szybki dojazd na Bulwary Szczecińskie.
• Dzielnica charakteryzująca się stałym zapotrzebowaniem na wynajem — gwarancja pełnego obłożenia.

Informacje finansowe:

• Cena: 480.500 zł.
• Roczny przychód z wynajmu: 43.800 zł.
• Czynsz administracyjny: 409 zł — pokrywany przez najemców.
• Media: prąd i woda — płatne osobno przez najemców.

Podsumowując: idealna lokalizacja z potencjałem, nieruchomość po remoncie, wynajęta, w pełni wyposażona — gotowa do natychmiastowej inwestycji!

*Powyższe ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U.2023 poz. 1610 ze zm.).

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-ul-krolowej-jadwigi-36-ID4xg2V.html