Na sprzedaż funkcjonalna, w pełni wyposażona powierzchnia komercyjna o powierzchni 23,4 m², zlokalizowana przy ul. Kobierzyńskiej 47 – w pobliżu terenów rekreacyjnych Zakrzówka oraz kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego, a także dla osoby prywatnej – np. studenta czy pracownika pobliskich firm.

Lokalizacja:
Znakomita komunikacja - szybki dojazd tramwajem do centrum, Kazimierza i Wawelu (7 minut), a także jeden z najlepszych dojazdów na lotnisko w Krakowie (autobus 300 – tylko 20 minut). Spacer do Ronda Grunwaldzkiego zajmuje około 25 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, uczelnie, biura i tereny zielone.

Opis lokalu:
Studio na pierwszym piętrze (budynek wyposażony w dwie windy), jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom z francuskim balkonem. Wykończenie wnętrza z dbałością o szczegóły – meble wykonane na zamówienie przez stolarza.

Zawiera:
- Pokój z łóżkiem dwuosobowym,
- Mała kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna,
- Łazienka z prysznicem i pralką,
- Duża szafa z drzwiami przesuwanymi w przedpokoju.

Korzyści inwestycyjne:
- Współpraca z operatorem Zakrzówek Residence gwarantuje stały miesięczny dochód bez żadnych problemów.
- Lokale o powierzchni poniżej 25 m² pozwalają na amortyzację i rozliczenie kosztów.
- Pełna własność z księgą wieczystą i hipoteką.
- Niskie koszty miesięczne utrzymania, około 350-400 zł.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 23,4 m²
Liczba sypialni: 1
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2023

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Angelika Pultorak

Kontakt: 884-607-544

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-lokal-inwestycyjny-przy-zakrzowku-ID4xkb3#map