Dworek Dvorski to inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w cichej i zielonej części Krakowa – na osiedlu Prądnik Biały (Tonie). Kameralny charakter osiedla tworzą cztery komfortowe apartamenty, zaprojektowane z myślą o rodzinach i parach poszukujących komfortu, prywatności i wysokiego standardu życia.

Położona wśród niskich jednopiętrowych budynków jednorodzinnych, zapewnia ciszę, prywatność i malownicze widoki panoramy Krakowa.

Apartament 3E/2 – przestronny apartament z ogrodem i antresolą

Powierzchnia użytkowa: 137,77 m²

Liczba pokoi: 6

Balkon: 6,66 m²

Prywatny ogród: 136,16 m²

Miejsca parkingowe: 2 +

Apartament 3E/2 jest apartamentem typu duplex z niezależnym wejściem i szeroką zewnętrzną klatką schodową, prowadzącą wyłącznie do tego lokalu. Położony na pierwszym i drugim piętrze budynku, apartament oferuje wyjątkową przestrzeń mieszkalną z wysoką wartością pokoju dziennego (5,6 m), doskonale doświetloną dużymi przeszkleniami.

Funkcjonalny rozkład zapewnia komfort codziennego życia:

Poziom I

• Przedsionek – 3,27 m²
• Salon z aneksem kuchennym i antresolą + komunikacja – 42,93 m²
• Łazienka – 4,83 m²
• Biuro – 10,24 m²
• Sypialnia – 11,87 m²
• Kotłownia – 5,63 m²

Poziom II

• Komunikacja – 8,18 m²
• Łazienka – 5,65 m²
• Sypialnia – 16,14 m²
• Łazienka – 4,23 m²
• garderoba – 4,50 m²
• Sypialnia – 11,73 m²
• Sypialnia – 8,57 m²

Apartament obejmuje balkon oraz przestronny ogród, idealny do relaksu lub urządzenia strefy wypoczynkowej i placu zabaw dla dzieci. Miejsca parkingowe znajdują się na terenie nieruchomości – w tym jedno o długości ponad 9 m, mogące pomieścić nawet dwa samochody.

Kolejnym atutem inwestycji jest szeroka droga dojazdowa o szerokości 5,7 metri, przeznaczona wyłącznie do użytku mieszkańców.

Standard wykończenia wysokiej jakości

Każdy apartament został zaprojektowany z myślą o nowoczesnych technologiach i rozwiązaniach ekologicznych:

• Ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie z indywidualnym sterowaniem
• Pompy ciepła DAIKIN 6 kW
• Rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
• Instalacja TV/SAT i internetowa
• Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę
• Instalacja pod ładowarki do samochodów elektrycznych
• Zielony dach o właściwościach ekologicznych
• Okna trzyszybowe z wzmocnioną izolacją akustyczną i termiczną
• Wybrukowane podjazdy
• Prywatne przyłącza wodne na zewnątrz oraz możliwość podlewania ogrodu deszczówką
• Zamknięty teren

Lokalizacja i infrastruktura

Dworek Dvorski to inwestycja stworzona z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Dzięki przemyślanej lokalizacji wokół znajduje się pełna infrastruktura edukacyjna, usługowa i rekreacyjna, spełniająca potrzeby całej rodziny.

W odległości 500 metrów:

• 2 żłobki – szybki dostęp do opieki nad najmłodszymi dziećmi
• Ośrodek Kultury – lokalne centrum wydarzeń i aktywności dla dzieci i dorosłych
• Ochotnicza Straż Pożarna (OSP) – zwiększone poczucie bezpieczeństwa
• Sklep spożywczy – sklep z lodami
• Paczkomaty – wygodne wysyłanie i odbieranie paczek
• Przychodnia weterynaryjna – szybka pomoc dla zwierząt domowych
• Plac zabaw – idealne miejsce dla najmłodszych
• Sklep spożywczy – codzienne zakupy w zasięgu pieszym

W odległości 1 kilometra:

• Szkoła Podstawowa nr 67 – wygodny dostęp do edukacji bez konieczności dojazdów
• Przedszkole i żłobek
• Klub sportowy – aktywność fizyczna i sport dla dzieci i dorosłych
• Zielone i rekreacyjne tereny – doskonałe do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu
• Centrum Kultury – bogata oferta zajęć dodatkowych i wydarzeń społecznych
• Kościół parafialny
• Trasa Wolbromska – szybki dostęp do centrum Krakowa
• Podziemny odcinek obwodnicy północnej Krakowa – świetna komunikacja z innymi częściami miasta i regionu

Dodatkowe informacje:

Obowiązkowy pakiet techniczny (miejsce parkingowe, pompa ciepła, rekuperacja): 90 000 PLN brutto

• Gotowe do odbioru

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji inwestycji bezpośrednio na miejscu.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 137,72 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Multilevel: Tak

Sprzedający: Maciej