Remigiusz Pawlicki
tel. 577 677 808

* kupujący nie płaci prowizji ani PCC
* deweloper stan do wykończenia
* cicha, spokojna okolica bogata w tereny spacerowe
* funkcjonalne, komfortowe układy domów

Gotowy segment z pozwoleniem na użytkowanie

TERAZ NIŻSZA CENA! CENA PRZED PROMOCJĄ 1 358 000 zł

ETAP ZREALIZOWANY

Parter:
-Przedsionek
-Korytarz
-garaż
-Kotłownia
-Łazienka
-Pokój z aneksem kuchennym
-wyjście do ogrodu z tarasem
I piętro:
-Sypialnia z garderobą
-Garderoba
-Łazienka
-Korytarz
-Pokój
-Pokój
-Pokój
Działka o pow. 187,50 m²


STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU
1. konstrukcja - mieszana, ściany z cegły/betonu, fundament w formie pasów betonowych
fundamentowe ściany betonowe
2. monolityczne stropy z betonu,
3. ściany zewnętrzne - cegła, bloczki wapienno-piaskowe, ocieplone styropianem,
4. ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe/typu gipsowego ORTH,
5. wykończenie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i działowych - tynk maszynowy
tynk gipsowy, ściany z bloczków gipsowych typu ORTH tynkowane,
w pomieszczeniach mokrych z bloczków gipsowych w stanie surowym,
pozostałe ściany tynkowane wygładzane "do ostrego" , sufity tynkowane
6. wykończenie podłóg - cementowa wylewka wygładzona przygotowana pod
wielkładzinowe podłoże,
7. okienna stolarka PVC, na zewnątrz kolor antracyt RAL 7024, od środka
kolor biały RAL 9001, drzwi tarasowe aluminiowe, w kolorze RAL 7024,
uchylno-przesuwne, przesuwne, nawiewniki okienne,
8. zewnętrzne rolety
9. betonowe schody
10. parapety wewnętrzne - brak, kupujący dostarczy na własną rękę
11. parapety zewnętrzne ze lakierowanej blachy lub tytanzinku lub ocynkowane
12. drzwi wejściowe stalowe/aluminium, bez drzwi wewnętrznych, które
kupujący dostarczy i zainstaluje na własną rękę,
13. ogrzewanie podłogowe, gazowe, indywidualne kotły jednofunkcyjne z
zbiornikiem 140 l, De Dietrich/Buderus/Viessmann
14. wentylacja grawitacyjna,
15. instalacja klimatyzacyjna,
16. wodomierz zimnej wody,
17. instalacja wod-kan
18. instalacja elektryczna - bez opraw oświetleniowych, jednofazowa z trzyfazowym
podejściem pod kuchenkę elektryczną/indukcyjną w kuchni, wraz z
wyposażeniem,
19. instalacja telewizyjna, okablowanie bez anten
20. instalacja internetowa,
21. instalacja fotowoltaiczna - 6 paneli fotowoltaicznych
22. domofon wideo - pełna instalacja z domofonem w hallu,
23. instalacja sanitarna - z podejściami pod WC, umywalkę, wannę, zlewozmywak i pralkę
bez biały montaż, czyli bez armatury, zlewozmywaków, umywalek, wanien, WC
(w łazience i kuchni możliwość niewbudowanych rur wodno-kanalizacyjnych
w ścianie i nad podłogą),
24. segmentowe drzwi garażowe
25. elewacja - tynk strukturalny biały, mineralny grafitowy płytka np. Elastolith,
26. płaski dach,
27. taras - płyty betonowe
28. zagospodarowanie terenu - oświetlone, utwardzone kostką brukową ścieżki dla pieszych i pojazdów,
29. ogrodzenie ogrodu - panelowa siatka

LOKALIZACJA
Księże Wielkie to jeden z najzielniejszych dzielnic Wrocławia. Sąsiednie tereny obejmują Park Wschodni, liczne alejki spacerowe i ścieżki rowerowe, most kilometrowy - najdłuższy pieszo-rowerowy w Polsce, z którego rozciągają się piękne widoki.
Punkty handlowo-usługowe
przedszkole (ok. 500 m), szkoła podstawowa (ok. 1 km), świetlica dla dzieci (ok. 1,5 km), apteka (ok. 300 m), sklep (ok. 100 m), lokale gastronomiczne (ok. 100 m).
Transport publiczny
linie autobusowe nr 124, 134, 243 (przystanek ok. 200 m) oraz tramwajowe nr 3 i 5 (przystanek ok. 3,5 km)


tel. 577 677 808
Remigiusz Pawlicki


W ramach usługi brokerskiej zapewniamy naszym klientom profesjonalnych doradców finansowych z ofertami kredytowymi z wielu banków.

Czy interesują Cię inne lokalizacje? Zadzwoń, mam około 80 inwestycji na rynku pierwotnym we Wrocławiu!

********
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.
A11/2

Specyfikacja:
Powierzchnia: 138,31 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Remigiusz Pawlicki

Kontakt: 577 677 808

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-do-odbioru-nizsza-cena-pu-garaz-ID4y2sP

}```# Answer TranslatedPropertyValuespogodny}isciplinestparticularlylyimilistrstatementstoHaveBeenCalledThisexpertwithnamepolishedAssistantSure! Here is the full translation of the provided real estate data into Polish, maintaining the professional tone and formatting: {