Witamy!

Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie w bliźniaku zlokalizowane w Rembelszczyźnie, przy ul. Strużańskiej 144. To wyjątkowa okazja zakupu nieruchomości położonej w spokojnej, zielonej wsi Rembelszczyzna, tuż przy granicy Warszawy (Białołęka), w pobliżu malowniczego kanału Żerańskiego, który sprzyja relaksowi w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku.

• Powierzchnia użytkowa: 59 m²
• Ogród: 120 m²
• Garaż + miejsce parkingowe
• Stan: gotowe do wprowadzenia – bez konieczności remontu
• Dostępność: od zaraz
• Własność: pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu z kredytem hipotecznym
• Brak czynszu
• Automatyczna brama wjazdowa na teren posesji
• Ogrzewanie gazowe, kominek

Układ pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym i strefą komunikacyjną – 31 m²
• Pokój – 13 m²
• Pokój – 8 m²
• Łazienka – 4 m²
• Wiatrołap – 3 m²

Wyposażenie i udogodnienia:

• Nowoczesna kuchnia na wymiar, wykonana w 2020 roku (biały lakier na wysoki połysk) z wysokiej klasy sprzętem AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, okap, wbudowana mikrofalówka (wszystkie urządzenia w cenie nieruchomości)
• Kominek zamontowany w listopadzie 2024 roku, wkład kominkowy z 10-letnią gwarancją
• Stylowa łazienka z nowymi urządzeniami, wyremontowana w maju 2024 roku, z materiałami wysokiej jakości
• Ogród o powierzchni 120 m² z nowoczesnym, przytulnym tarasem (15 m²), drewutnią, ogrodzony. Ogród ma wyjście bramowe na teren posesji oraz tylnym wejściem do garażu
• Garaż metalowy o powierzchni 30 m² z automatyczną bramą i dodatkowym wyjściem do ogrodu. Po zaparkowaniu samochodu pozostaje dużo miejsca na przechowywanie narzędzi ogrodowych i innych akcesoriów
• Prywatne miejsce parkingowe przed budynkiem wliczone w cenę nieruchomości
• Nowa, metalowa komórka na rowery i sprzęt ogrodowy
• Istnieje możliwość pozostawienia nieumeblowanych mebli w nieruchomości (łóżko, sofa, szafy, komody, stół itp.)

Standard wykończenia:

• Podłogi: płytki i panele w doskonałym stanie (nowe panele położone w 2020 roku)
• Okna: PVC, w bardzo dobrym stanie
• Drzwi wejściowe: antywłamaniowe
• Wysokość pomieszczeń: 265 cm
• Internet światłowodowy
• Źródła ogrzewania: gazowe oraz kominek, zapewniające dużą ilość ciepła.

Lokalizacja i komunikacja:

• 4 minuty autem – do granicy Warszawy (Białołęka)
• 10 minut autem – do Zalewu Zegrzyńskiego
• 150 m do przystanku autobusowego – bezpośredni dojazd do stacji metra Marymont
• W pobliżu: Lewiatan, Biedronka, Lidl, stacja paliw, park, plac zabaw, przedszkola, szkoły
• 10 minut spacerem – do ścieżki spacerowo-rowerowej wzdłuż kanału Żerańskiego
• 30 minut autem – do centrum Warszawy
• Okolica: tereny zielone, lasy, ścieżki rowerowe, obszary rekreacyjne

Zachęcamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości, prosimy o telefon.

Sprzedający: Krystian Lysiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-do-zamieszkania-3-pokoje-ogrod-garaz-bezczynszowe-ID4vRCG.html