!!!OBNIŻKA CENY!!! Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży jednostki znajdującej się w reprezentacyjnym obiekcie pałacu w Lubiechowie, województwo zachodniopomorskie. Lubiechowo położone jest w połowie drogi między Biłogardem a Kołobrzegiem, zaledwie 30 km od morza. _JEDNOSTKA:_ Przedmiotem sprzedaży jest jednostka mieszkalna zlokalizowana na drugim piętrze. Powierzchnia to 40 m² Dodatkowo: - antresola o powierzchni około 10 m² - miejsce parkingowe w cenie Standard wykończenia: - w pełni wyposażona kuchnia: lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka, zlew - w pełni wyposażona łazienka: kabina prysznicowa, toaleta, umywalka, pralkosuszarka - neutralna kolorystyka - kuchnia - podłoga patio - pokój dzienny z możliwością podziału na dwa odrębne pomieszczenia - podłoga panelowa Mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem i dostępne od zaraz. Całkowite koszty utrzymania obejmują zaliczki na ogrzewanie, zimną wodę, ciepłą wodę, prąd, śmieci oraz opłaty administracyjne. Wspólnota mieszkaniowa składa się z 25 jednostek. Dodatkowo, właściciele mają dostęp do wspólnych przestrzeni, takich jak: - teren przed pałacem - belweder - pomieszczenie na najwyższym piętrze z widokiem na wszystkie strony świata - park z ławkami i miejscem na ognisko _PAŁAC:_ Początki pałacu sięgają 1835 roku. Został przebudowany w stylu neoklasycystycznym na przełomie XIX i XX wieku. Zbudowany na planie przypominającym kwadrat z ośmiobocznymi, trzypiętrowymi wieżami na narożach. Budowla pałacowa jest wpisana do rejestru zabytków pod numerem A-182 od 26.11.2004. Prace budowlane były prowadzone w konsultacji z konserwatorem zabytków. Na 4 kondygnacjach powstało 25 jednostek w standardzie deweloperskim o powierzchniach od 23 m² do 69 m². Remont, czyli modernizacja i przebudowa obejmowały m.in.: - wymianę stropów - nową pokrycie dachu - izolację fundamentów - rekonstrukcję murów - przebudowę klatki schodowej - wydzielenie odrębnych jednostek - projekt nowych instalacji wodociągowych, kanalizacyjnych i grzewczych - odwzorowanie szczegółów architektonicznych - wymianę stolarki drzwiowej i okiennej - adaptację poziomu 0 dla potrzeb osób niepełnosprawnych - remont courtyard - rekonstrukcję kamiennej ściany otaczającej posesję Prace remontowe wykonano z użyciem materiałów najwyższej jakości. Podwyższony standard: - dwu skrzydłowe automatyczne drzwi wejściowe - winda dla niepełnosprawnych na parterze - żeliwne schody pałacowe prowadzące do belwederu Pałac łączy monumentalny styl neoklasycyzmu z nutą nowoczesności, stanowiąc propozycję dla koneserów zabytkowych budynków. Obiekt jest ogrodzony, zrekonstruowaną kamienną ścianą, a dostęp z trzech stron przez zamykane bramy wjazdowe. Dojazd drogą asfaltową. _LOKALIZACJA:_ Pałac znajduje się w pobliżu parków z XIX wieku obejmujących około 11 ha, wpisanych do rejestru zabytków pod numerem A-479 od 9.01.1979. W pobliżu pałacu przepływa rzeka Parsęta, jedna z najczystszych rzek w Polsce, gdzie organizowane są spływy kajakowe. W małej wsi Lubiechowo niedaleko pałacu znajduje się aktywny kościół neogotycki oraz centrum społeczności. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępna jest ścieżka rowerowa prowadząca do Karlina i Kołobrzegu. Atrakcje w promieniu 30 km: - Park Pomorze - park rozrywki - Oceanarium - Sky Park - Millennium Aquapark - Mysztownia Dodatkowo liczne muzea, zabytki i pomniki przyrody. _ODLEGŁOŚCI:_ Kołobrzeg - 35 km Biłogard - 17 km Karlino - 5 km _ZALETY:_ Decydując się na zakup jednostki, kupujący może liczyć na zwrot VAT w wysokości 8%. Pałac znajduje się z dala od miejskiego zgiełku. Tu można doświadczyć spokoju i relaksu. Oferta dedykowana jest tym, którzy cenią kontakt z naturą. Jest to reprezentatywne miejsce dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą w jednostce. _OPCJE DLA INWESTORÓW:_ Inwestycja wśród drzew i śpiewu ptaków, z dobrym dostępem do morza, to idealne miejsce do zamieszkania, wypoczynku i pracy zdalnej. Nieruchomość niewątpliwie stanowi korzystną inwestycję kapitałową. Zakup mieszkania można traktować jako inwestycję pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. _BUYER NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI ANI PODATKU PCC!!! Wyżej przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz informacyjną. Biuro Nieruchomości Dominum dokłada wszelkich starań, aby zawarte w naszych ofertach treści były aktualne i wiarygodne. Dane dotyczące ofert zostały pozyskane na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości. Zainteresowani inwestorzy zapraszają do kontaktu Marta Pijanowska tel. 605-936-587

Dane techniczne:
Powierzchnia: 40,0 m²
Liczba pokoi: 1
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1835

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: osobna
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Marta Pijanowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-wprowadzenia-apartament-w-palacu-25min-od-morza-ID4wCnz#map