Inwestycja gotowa | 2-pak | 2 kawalerki na 1 księdze wieczystej. | 7% ROI | Stara Ochota - Plac Narutowicza

Bezpośrednio. Bez prowizji.

Na wynajem

Oferta dotyczy zakupu mieszkania o powierzchni 35m2, podzielonego na 2 niezależne kawalerki - w pełni umeblowanych i wyposażonych. Mieszkanie mieści się w zadbanej, odnowionej kamienicy z 1938 roku. Wysokość mieszkania wynosi 300cm.

Produkt inwestycyjny gotowy – natychmiastowy dochód - możliwość zarządzania wynajmem - pasywna inwestycja dla właściciela

Kawalerki zaprojektowane zostały w funkcjonalny sposób, w pełni dostosowane do potrzeb najemców.

Parametry finansowe:

Cena mieszkania 796,000 PLN (398,000 PLN x 2)

Wyposażenie 64,000 (32,000 PLN x 2)

Cena całkowita: 860,000 PLN

Dochód z wynajmu 6,000 PLN/miesiąc (3,000 PLN x 2)

Koszty operacyjne 800 PLN (czynsz, energia, internet)

Dochód miesięczny 5,200 PLN

Dochód roczny 62,400 PLN

Wskaźnik zwrotu 7.2%

Stan techniczny:

• Mieszkanie po generalnym remoncie

• Wszystkie instalacje zostały wymienione

• Ogrzewanie miejskie

• Czysta i zadbana klatka schodowa

• Odnowiona elewacja

• Piwnica

Lokalizacja:

• Stara Ochota, Plac Narutowicza

• 5 minut pieszo do biurowców przy Al. Jerozolimskich

• 10 minut transportem lub 20 minut piechotą do Dworca Centralnego

• Doskonała komunikacja: tramwaje, autobusy

• Pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe, uczelnie

Stan prawny:

• Księga wieczysta - pełna własność

• Uregulowany grunt

Ta oferta jest doskonała dla inwestora poszukującego gotowego produktu o wysokiej stopie zwrotu w prestiżowej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-inwestycyjne-gotowiec-2-pak-2x-kawalerka-7-roi-ID4vE8i.html