(gotowe do wprowadzenia, miejsce parkingowe na parterze, duży ogród)

Oferuję na sprzedaż komfortowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55,71 m² położone na północy Wrocławia, na osiedlu Lipa Piotrkowska. Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu wybudowanym w 2021 roku. Mieszkanie usytuowane jest na parterze budynku z dużym ogródkiem przynależącym do lokalu.

Idealna oferta dla singla lub pary zaczynającej swoją drogę życiową.

OPIS

Mieszkanie jest dwustronne, jasne, zlokalizowane na szczycie budynku (mieszkanie narożne) z miejskim ogrzewaniem, znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku.

Składa się z:

• 
  
• salonu z dostępem do dużego ogródka, wyposażonego w składany narożnik, stolik kawowy, regały stojące, RTV, stół z czterema krzesłami
  
• sypialni wyposażonej w duże podwójne łóżko, komodę z szufladami, przestronną szafę z lustrem, biurko do pracy
  
• oddzielnej kuchni z dostępem do ogródka, wyposażonej w zabudowę kuchenną, stół z dwoma krzesłami. Całość dopełniają nowoczesne urządzenia AGD: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówka z zamrażarką, zmywarka
  
• łazienki wyposażonej w wannę z funkcją prysznica, umywalkę, szafki na przechowywanie, pralkę oraz toaletę
  
• przestronnego holu z miejscem na przechowywanie i lustrem
  
• ogród o powierzchni ponad 58 m², stanowiący dodatkową przestrzeń użytkową, miejsce relaksu z wolnostojącym schowkiem
  

Całe mieszkanie wykończone z dbałością o detal – na podłodze położono gresy i panele w nowoczesnej szarej tonacji. Zamontowano nową stolarkę drzwiową, a okna i drzwi tarasowe wyposażono w rolety zewnętrzne, które zapewniają komfort, prywatność i bezpieczeństwo.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, co nadaje mu przytulny charakter.

W skład nieruchomości wchodzi przestronny ogród o powierzchni 58 m² z utwardzonym tarasem – idealny do relaksu na świeżym powietrzu.

Kolejnym atutem jest niezależne miejsce parkingowe na parterze oraz dostęp do pomieszczenia gospodarczego pełniącego funkcję spiżarni.

Atrakcyjny widok na zieleń oraz przyjemna, cicha okolica. Bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA

Atutem mieszkania jest doskonała lokalizacja - znajduje się w spokojnej, zielonej części osiedla Psie Pole, która cechuje się dużym potencjałem rozwoju. Obszar ten oferuje wygodny i szybki dostęp do głównych dróg komunikacyjnych łączących Wrocław z innymi miastami takimi jak Warszawa, Łódź, Legnica czy Zielona Góra. Dojazd do obwodnicy miejskiej zajmuje tylko 3 minuty, a do obwodnicy autostradowej - mniej niż 5 minut.

W odległości 100 metrów znajdują się przystanki autobusowe linii 111, 143 i 243, a w 15 minut pieszo – stacja kolejowa PKP Wrocław Osobowice, skąd podróż do głównego dworca PKP/PKS zajmuje zaledwie 12 minut.

Osiedle otoczone jest licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi – w pobliżu płynie rzeka Widawa, znajduje się kąpielisko, boiska sportowe, place zabaw oraz rozbudowana infrastruktura spacerowo-rowerowa. W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia: sklep spożywczy (np. Żabka – 150 m), apteka (170 m), włoska restauracja (450 m), stacja benzynowa (ok. 4 km), a także szkoła i przedszkole.

KOSZTY DODATKOWE

Cena sprzedaży powinna uwzględniać koszt miejsca parkingowego na parterze w cenie 10 000 zł.

ZALETY

• 
  
• Duży ogród (58 m²) – idealny do relaksu, z tarasem i schowkiem
  
• Gotowe do wprowadzenia – w pełni umeblowane i wyposażone w nowoczesne AGD
  
• Dogodna lokalizacja – tylko 8 minut do węzła AOW Wrocław Północ, szybki dostęp do centrum
  
• Przemyślany rozkład pomieszczeń – dwustronne, jasne, narożne mieszkanie z odrębną kuchnią i sypialnią
  
• Miejsce parkingowe i cicha okolica – miejsce parkingowe na parterze i dużo zieleni wokół
  

Jeśli szukasz atrakcyjnego mieszkania w dobrej lokalizacji, gotowego do wprowadzenia – ta oferta jest dla Ciebie! Idealne mieszkanie dla początkujących. Traczyk Nieruchomości

Ekskluzywna oferta

Pomagamy w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy dobierze najlepszy kredyt w banku, wypełniając wszystkie dokumenty za Ciebie.

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT Z AGENTEM |
Piotr Lao |
+48 71 783 98 57 |
733 200 919 |

::DANE AGENTA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |

Agent odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Lao (numer licencji: 28934)

|

Specyfikacje:
Powierzchnia: 55,71 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2021
Miesięczna opłata: 659,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Brak opłat za wynajem: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Piotr Lao

Kontakt: +48 71 783 98 57

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-ogrodek58m2-miejsceauto-noweblok-mebleszafy-ID4xA24#map