Oferta dewelopera bez prowizji i PCC.

Dom w zabudowie bliźniaczej pośród nowych domów jednorodzinnych, w pięknym, urokliwym miejscu wśród zieleni i drzew.

Otaczające tereny zielone, kąpielisko z plażą i infrastrukturą gastronomiczną, ścieżki rowerowe oraz nowe budynki.

Około 200 m od domów znajduje się przystanek autobusowy 845 do pl. Grunwaldzkiego.
Około 700 m jest pociąg podmiejski – kolejny autobus do Wrocławia.

Około 400 m znajduje się sklep Chara Polska, Restauracja Browar, oraz 2 pizzerie.

We wsi znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, 3 sklepy, restauracja, browar, pizzeria, kąpielisko z plażą, a wszystko w pełnej ciszy i spokoju.

Dzieci mogą chodzić pieszo do szkoły.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA!!!!

-REKUPERACJA z jonizatorem powietrza i podgrzewaniem powietrza!!!
-BRAK SKOSÓW!!!!
-elektryczne rolety na parterze i pierwszym piętrze!!!!
-ogrzewanie podłogowe w całym budynku!!!!
-ogrodzenie z trzech stron, podjazd pod budynkiem!!

Projekt dewelopera: Dom w Narcissie wersja B autorstwa Archon
Projekt dewelopera: Dom w Narcissie wersja B autorstwa Archon

-Nadproża fundamentowe, wzmocnione belki z betonu zbrojonego
-Ściany fundamentowe, betonowe bloczki B6, ocieplone 15 cm styropianem, podłogi ocieplone 15 cm
-ściany zewnętrzne warstwowe, porotherm, ocieplone 20 cm styropianu - tynk akrylowy
-Strop nad parterem z gęstych belek TERIVA
-Drewniana konstrukcja dachu
-Pokrycie dachówką ceramiczną - czerwony kolor
-Rynny z PCV
-Ściany działowe - pustaki szklane na parterze o grubości 12cm, płyty GK na piętrze
-Ściany wewnętrzne - gipsowanie maszynowe,
-Okno - PVC białe, profil osiemkomorowy 9cm, potrójna szyba!!!
-Elektryczne rolety na parterze i piętrze
-Drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplone 7cm
-ekrany zewnętrzne z granitu
-Podłogi z izolacją przeciwwilgociową, ociepleniem termicznym (styropian), warstwą wyrównującą z betonu
-izolacja dachu - pianka PUR 25 cm, dostęp do poddasza - właz
-Układanie podłogi na poddaszu - płyta OSB 22
-Brama garażowa segmentowa jasny dąb - elektryczna - 2 piloty
-Wewnętrzne betonowe schody
-Dojazd i podjazd do budynku z kostki brukowej plus trawnik z rolki
-Ogrodzenie z siatki panelowej plus panel między działkami z daszkami
-Instalacja elektryczna wpuszczana z wyposażeniem - standard
-Instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu
-Instalacja wodna rozprowadzona bez białego montażu
-Instalacja CO ukończona - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - dodatkowo pod instalację pompy ciepła lub kotła gazowego
-Przyłącze elektryczne doprowadzone do budynku
-Przyłącze wodne doprowadzone do budynku
-System kanalizacji z betonową oczyszczalnią ścieków 10 m3 z płytą nośną

Powierzchnia użytkowa domu to 107 m2: plus garaż 20,71 m2

PARTER - 68,90 (71,92) m2
-Garderoba 3,41
-Garaż 17,69 (20,71)
-Korytarz 5,04
-Schody 5,13
-Salon 24,84
-Kuchnia 5,52
-Łazienka 3,13
-Kotłownia 4,14

Poddasze - 56,72 m2
-Korytarz 4,71
-Pokój 11,46
-Pokój 10,66
-Łazienka 6,07
-Pokój 11,72
-Pokój 12,10

Wokół osiedla znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, dobry i szybki dostęp do Wrocławia.

Reprezentujemy dewelopera i pomagamy w formalnościach kredytowych!!

Kontakt:

Katarzyna Bodasińska

Email: 668 679 550

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 128,64 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Data budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Katarzyna Bodasińska

Dane pochodzą ze źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-rekuperacja-bez-skosow-asfalt-latarnie-ID4pMcT