Oferujemy unikalną okazję inwestycyjną na sprzedaż - mieszkanie zlokalizowane zaledwie 500 metrów od stacji metra Trocka w Targówku Mieszkaniowym, z potencjałem stałego dochodu z wynajmu pokój po pokoju. Szczegóły nieruchomości: - Powierzchnia: 80 m² - Liczba pokoi: 4 - Kuchnia: osobna, z oknem - Pomieszczenie gospodarcze/szafa: dodatkowa przestrzeń w korytarzu - Toaleta - Łazienka - Balkon: 6 m² z panoramicznym widokiem na miasto - II piętro - Winda Kluczowe zalety nieruchomości: Solidni, długoterminowi najemcy - gwarantowany przepływ gotówki od pierwszego dnia inwestycji. Istnieje możliwość kontynuowania umów najmu z obecnymi najemcami. Doskonale położona - zaledwie 500 metrów od stacji metra Trocka. Potencjał inwestycyjny - nieruchomość już zapewnia stabilny dochód z wynajmu, a przy drobnym remoncie lub pełnej renowacji istnieje silny potencjał zwiększenia dochodów z najmu, co czyni ją atrakcyjną inwestycją. Lokalizacja: Stacja metra, łącząca Cię z całym Warszawą, jest oddalona o zaledwie 5 minut spacerem, co znacząco podnosi jej atrakcyjność dla przyszłych najemców. W najbliższym otoczeniu znajdziesz doskonałą infrastrukturę, w tym Lidl, Biedronkę, stację benzynową, liczne restauracje, szkoły i przedszkola. Bliskość Parku Stefana Wiecheckiego "Wiech" to duża zaleta, przyciągająca najemców poszukujących spokojnego, zielonego środowiska do życia. Potencjał inwestycyjny: Obecnie nieruchomość generuje stabilny dochód w wysokości 4 500 PLN miesięcznie (w tym opłaty za media) bez konieczności dodatkowych inwestycji. Przy odświeżeniu lub kompleksowej renowacji można znacząco zwiększyć dochody - do nawet 6 500 PLN miesięcznie - co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla inwestorów poszukujących potencjału wzrostu. Bliskość metra zapewnia stały wzrost wartości nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego RP. Dokładamy starań, aby podane informacje były aktualne i rzetelne.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 80,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 9
Rok budowy: 1980
Miesięczna opłata: 1200,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Adrian Golik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-wynajem-na-4-pokoje-ID4var2#map