Gotowy biznes 429 m² | Centrum Małej Nieszawki | Dochód z najmu | Parking

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Unikalna okazja inwestycyjna w centrum Małej Nieszawki

Oferujemy na sprzedaż dobrze funkcjonujący obiekt handlowo-usługowy o powierzchni 429 m² na działce o powierzchni 760 m². Nieruchomość już generuje stabilny dochód z najmu i oferuje ogromny potencjał rozwoju.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia budynku: 429 m²
• Powierzchnia działki: 760 m²
• Oddzielny, jednopiętrowy budynek
• Centrum Małej Nieszawki
• Wliczone miejsce parkingowe
• Ogrzewanie gazowe

Aktualne przeznaczenie - natychmiastowy dochód:

✓ Salon fryzjerski i kosmetyczny

✓ Punkt spożywczy

✓ Jednostka mieszkalna

✓ Garaż

✓ Kotłownia

Stan techniczny: Budynek z lat 70., gruntownie zmodernizowany w ostatniej dekadzie:

• Nowa instalacja elektryczna
• Nowoczesny kocioł gazowy
• Płaski dach
• Wszystkie media
• Dobry stan, gotowy do użytku

Ogromny potencjał biznesowy: Idealna lokalizacja do prowadzenia:

• Żłobka (bardzo pożądany w okolicy!)
• Przychodni medycznej
• Przychodni weterynaryjnej
• Salonu urody i wellness
• Centrum edukacyjnego
• Studio fitness

Dlaczego warto: ✓ Centrum miasta - stały napływ klientów ✓ Parking w gratisie - rzadkość w centrum ✓ Duża działka - możliwość rozbudowy ✓ Natychmiastowy dochód z najmu ✓ Wszechstronne możliwości użytkowania ✓ Wzrost wartości nieruchomości

Lokalizacja: Centrum Małej Nieszawki jest strategicznie położone z doskonałym dostępem komunikacyjnym. Dynamicznie rozwijające się miasto z rosnącą populacją gwarantuje stabilne zapotrzebowanie na usługi.

Dodatkowe atuty:

• Możliwość podziału na mniejsze jednostki
• Brak barier architektonicznych
• Ekonomiczne koszty utrzymania
• Możliwość prowadzenia własnego biznesu

Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnych dochodów i możliwości rozwoju działalności. Nieruchomość jest w pełni funkcjonalna, z natychmiastowym zwrotem z inwestycji.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 430.0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: parter

Sprzedający: Bartosz Kuklewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-biznes-429m-centrum-malej-nieszawki-dochod-z-wynajmu-ID4vBaY