Cena nieruchomości jest kwotą netto.

Oferujemy Państwu unikalną nieruchomość, która spełni potrzeby biznesowe lub mieszkaniowe. Prezentujemy piękny dom o powierzchni 412 m², położony w Konstancinie-Jeziornie przy ul. Słowackiego 2, na działce o powierzchni 2 400 m². To wyjątkowa okazja inwestycyjna!

Szczegóły nieruchomości:
• Działka o imponującej powierzchni 2400 m²,
• Dwa połączone budynki, tworzące spójną całość:

Pierwszy budynek pochodzi z 1929 roku, lecz przeszedł gruntowną renowację w 2020 roku. Starannie zachowane detale w połączeniu z nowoczesnym wykończeniem nadają nieruchomości unikalny charakter. Powierzchnia budynku to około 90 m², dostosowana do obsługi gości. Na parterze znajdują się pomieszczenia magazynowe, socjalne, w pełni wyposażona kuchnia, spiżarnia oraz 2 toalety. Na pierwszym piętrze odnajdujemy 2 przestronne pokoje z dostępem do łazienki i pomieszczenia technicznego.

Drugi budynek został wybudowany od podstaw w 2020 roku i jest utrzymany na wysokim standardzie. Został zaaranżowany jako Sala Bankietowa o wysokości około 7 m. Dodatkowo, znajdują się tutaj 2 łazienki dla gości.

• Nieruchomość jest kompleksowo wyposażona w liczne rozwiązania technologiczne, w tym rekuperację, klimatyzację, system alarmowy oraz monitoring.
• Dojazdy i chodniki utwardzone, zadaszona weranda.
• Rozbudowana przestrzeń zewnętrzna, miejsca do wypoczynku, stare drzewa, drzewa owocowe i krzewy, zadbany trawnik.
• Dostęp do internetu światłowodowego zapewniającego szybki i niezawodny dostęp.
• Nieruchomość jest ogrodzona, gwarantując bezpieczeństwo i prywatność.
• W pełni wyposażona kuchnia i zaplecze sanitarne.
• Nieruchomość posiada zatwierdzenie Sanepidu oraz pozwolenie na sprzedaż alkoholi kategorii A, B oraz C, co daje szerokie możliwości prowadzenia różnorodnych działalności gastronomicznych lub rozrywkowych. Obecnie na obiekcie organizowane są spotkania biznesowe, wesela i chrzciny.

Potencjał inwestycyjny:
• Istnieje możliwość przekształcenia obiektu na 13 mieszkań o powierzchni około 45 m² każde.
• Duże otwarte przestrzenie pozwalają na elastyczną adaptację budynku na inne rodzaje działalności, takie jak biuro, warsztat, sala szkoleniowa, działalność edukacyjna, salon motocyklowy lub restauracja.
• Ciągły wzrost wartości nieruchomości w Konstancinie-Jeziornie.

Lokalizacja:
Położenie tej nieruchomości jest jednym z jej największych atutów, czyniąc ją atrakcyjną zarówno dla potencjalnych inwestorów, jak i przyszłych mieszkańców.

Konstancin-Jeziorna to urokliwe miasto położone na peryferiach Warszawy, słynące z pięknych terenów zielonych, lasów, parków i rezerwatów przyrody. To miejsce, gdzie natura łączy się z luksusem i komfortem życia. Nieruchomość znajduje się w jednej z najzielniejszych części Konstancina-Jeziorny, w korzystnej lokalizacji, zapewniającej doskonałą widoczność dla przyszłego biznesu. Inwestycja w tę okolicę może okazać się bardzo dochodowa w długim terminie.

Ta nieruchomość oferuje połączenie spokoju, natury i dogodnej lokalizacji. Decyzja o szybkim podjęciu działań może otworzyć drzwi do nowych możliwości biznesowych lub spełnienia marzeń o posiadaniu komfortowej posiadłości w świetnej lokalizacji.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 412,0 m²
Liczba pokoi: 6
Budowano: 2020

Sprzedający: Tomasz Bednarz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-biznes-lub-przestrzen-do-twojej-dyspozycji-ID4nm0B