Biuro Nieruchomości Stoprocent z przyjemnością przedstawia bliźniak o powierzchni 84,6 m2, zlokalizowany w szybko rozwijającym się mieście Stobierna, w bardzo cichej i mocno zalesionej okolicy, zapewniającej prywatność, a jednocześnie bardzo dobre połączenia z infrastrukturą społeczną i usługową. Oferta dotyczy wysokiej jakości stanu deweloperskiego.

Nieruchomość znajduje się w Stobiernej, obok Jasionki, 15 minut od Rzeszowa. W pobliżu szkoła, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, droga wojewódzka 878 oraz dobre połączenia z drogą S19 i autostradą A4.
Jasionka, dzięki obecności lotniska, jest kluczowym węzłem komunikacyjnym w południowo-wschodniej Polsce. W okolicy znajduje się Podkarpacki Park Naukowo-Technologiczny, liczne hotele, lokale gastronomiczne oraz placówki edukacyjne i medyczne. Bliskość Rzeszowa oraz dogodne połączenia z lotniskiem sprawiają, że miasto odgrywa ważną rolę w rozwoju gospodarczym i społecznym regionu.

Funkcjonalny rozkład domu:
* parter:
– przedsionek: 4,1 m2,
– pokój: 10,5 m2,
– komunikacja: 6,4 m2,
– pokój dzienny z aneksem kuchennym: 22,2 m2,
– WC: 1,8 m2,
* piętro:
– komunikacja: 3,9 m2,
– sypialnia: 9,4 m2,
– sypialnia: 11,2 m2,
– sypialnia: 8,4 m2,
– garderoba: 1,6 m2
– łazienka: 5,1 m2.

Charakterystyka nieruchomości: budynki sprzedawane w zamkniętym stanie deweloperskim:
– bardzo wysoka jakość wykonania i użytych materiałów, w tym drzwi o niskim współczynniku przenikania ciepła, okna trzy-szybowe wyposażone w skrzynki na rolety i prowadnice,
– dom jest energooszczędny, z przygotowaną instalacją pod pompy ciepła (brak możliwości instalacji gazowego kotła, ogrzewanie dodatkowo płatne, według indywidualnej wyceny),
– dachówki,
– fundamenty zbrojone z betonu zapewniające stabilność, ocieplone styropianem, ściany z bloczków betonowych komórkowych, monolityczny strop i schody z betonu zbrojonego,
– elewacja w systemie Thermo-organika, grubość ocieplenia 20/25 cm,
– tynk gipsowy, wylewki,
– instalacje elektryczne i sanitarne pod tynkiem, ogrzewanie podłogowe rozprowadzone,
– poddasze ocieplone wełną mineralną, wykończone płytami kartonowo-gipsowymi,
– ogrodzenie po trzech stronach, podjazd z kostki brukowej, utwardzona droga dojazdowa,
– dach nad wejściem i drzwiami tarasowymi, oświetlenie zewnętrzne,
– instalacje wodne, elektryczne, kanalizacyjne.

Zalety nieruchomości:
- dom jest gotowy do zamieszkania, możliwość wykończenia pod klucz!
– cicha okolica, działka zadrzewiona: las brzozowy, dostęp do nieruchomości drogą gminną,
– dwa miejsca parkingowe przed budynkiem,
– brak skosów w pomieszczeniach,
– możliwość wykonania kominka na parterze,
- działka o powierzchni około 2,6 ara,
- brak podatku PCC!


Zadzwoń, aby uzyskać szczegóły i umówić się na prezentację.
Jolanta Bodys
Specjalista ds. Nieruchomości
tel. 505 405 100

Biuro Nieruchomości Stoprocent
35-005 Rzeszów, Plac Jana Kilinskiego 6

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 84,61 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedawca: Jolanta Bodys

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-blizniak-w-stanie-deweloperskim-84m2-ID4vQ34#map