Sprzedam unikalną ofertę inwestycyjną w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Krakowie – w sercu Krowodrzy, w bezpośrednim sąsiedztwie Radia Kraków oraz licznych uczelni.

+ Lokalizacja: ul. Krowoderska / w pobliżu Radia Kraków
+ Idealne dla studentów: AGH, Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Rolniczy oraz Politechnika Krakowska w zasięgu kilku minut transportem publicznym lub pieszo
+ Doskonała komunikacja – tramwaje i autobusy w każdym kierunku miasta

Szczegóły mieszkania:
Metraż: 51 m2 (Księga Wieczysta)
3 niezależne pokoje, z czego jeden przystosowany do wynajmu dla dwóch osób

W pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka z WC

Mieszkanie po remoncie i adaptacji – gotowe do wynajmu od października 2025 roku

Pełna własność wpisana w Księgę Wieczystą

+ Potencjał inwestycyjny:
Szacowany przychód z wynajmu:
- Pokój jednoosobowy: 1600 PLN
- Pokój dwuosobowy: 1800 PLN
- Pokój jednoosobowy: 1600 PLN
ŁĄCZNIE: 5000 PLN/miesiąc (w pesymistycznym scenariuszu)

Roczny przychód brutto: 60,000 PLN

Cena sprzedaży: 820,000 PLN

ROI: ~7.3% brutto (w ostrożnym scenariuszu)

Dlaczego warto?

• Bezproblemowy start – mieszkanie oddawane w standardzie 'do wprowadzenia i wynajmu'

• Długoterminowy i stabilny wynajem – idealne dla akademickiego najmu

• Niskie ryzyko pustostanów – dzięki doskonałej lokalizacji i zapotrzebowaniu na pokoje w tej części miasta

• Wysoka płynność inwestycyjna – możliwość odsprzedaży jako gotowa do wynajmu jednostka z lokatorami

Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają standard pokoju w innym już zrealizowanym projekcie. | Sprzedający: Mateusz |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/gotowiec-inwestycyjny-3-pokoje-krowodrza-roi-7-3-CID3-ID16qsYn.html