Inwestycyjny dwupak z ROI ~ 9,0%

Osoba kontaktowa:
Rafał Araminowicz
tel. 602-101-602

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana w kamienicy w Nowym Centrum Łodzi, tuż przy dworcu PKP Łódź Fabryczna. Przemieniająca się okolica, która wkrótce stanie się centralnym punktem miasta.

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wystawiono nieruchomość o łącznej powierzchni 57,69 m2, podzieloną na dwa niezależne, zbliżone pod względem metrażu, 2-pokojowe mieszkania powiązane wspólnym holem. Każde mieszkanie składa się z dwóch sypialni, przedpokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz osobnego WC. Cała nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, co eliminuje możliwość zakupu poszczególnych jednostek oddzielnie.
Kamienica, w której się znajduje, pochodzi z początku XX wieku. Zamykana brama prowadzi na podwórze z miejscami parkingowymi dla mieszkańców.

Rozkład pomieszczeń:

Mieszkanie 1:
- Pokój 1 - 9,65 m2
- Pokój 2 - 11,40 m2
- Przedpokój z aneksem kuchennym - 12,65 m2
- Łazienka - 2,1 m2
- WC - 0,78 m2

Mieszkanie 2:
- Pokój 1 - 10,51 m2
- Pokój 2 - 7,92 m2
- Przedpokój z aneksem kuchennym - 4,89 m2
- Łazienka - 1,95 m2
- WC - 1,23 m2

Kluczowe informacje:
- kompaktowe mieszkania
- każde z mieszkań posiada indywidualne podliczniki mediów
- ogrzewanie elektrycznym kotłem
- gotowość do zamieszkania od zaraz
- mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone
- nowe wyposażenie, nigdy nieużywane
- standard podstawowy
- solidne meble robione na zamówienie
- GOTOWIEC INWESTYCYJNY

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
"Zalecam tę nieruchomość głównie inwestorom poszukującym gotowych mieszkań w pełni wyposażonych, przeznaczonych na wynajem. Przez wiele lat źródłem najemców będą firmy budowlane poszukujące zakwaterowania dla swoich pracowników. Cała okolica to jedno wielkie plac budowy."
Zachęcam do kontaktu, Rafał Araminowicz

Osoba kontaktowa:
Rafał Araminowicz
tel. 602-101-602