Przedstawiam nowoczesny dom jednorodzinny na sprzedaż - Lubin

Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny zlokalizowany na nowo powstającym osiedlu w Lubinie. Nieruchomość położona jest na przestronnym działce o powierzchni 10,36 arów, w cichej i spokojnej okolicy.

Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o szczegóły, zapewniając trwałość, energooszczędność oraz wyjątkowy komfort mieszkania.

Podstawowe informacje:
- Powierzchnia użytkowa: 124,34 m²
- Powierzchnia zabudowy: 188,9 m²
- Pojemność: 966,4 m³
- Liczba kondygnacji: 1 (z nieużytkowym poddaszem)

Materiały i konstrukcja:
- Dach: ceramiczna dachówka Creaton TITANIA
- Ściany: beton komórkowy Ytong (24 cm), ocieplenie styropianem (20 cm)
- Ściany działowe: silikatowe (12 cm)
- Okna: trzyszybowe, 7-komorowe - doskonała izolacja termiczna i akustyczna
- Brama garażowa: automatyczna - Nice
- Strop: ocieplony wełną mineralną (25 cm)

Wyposażenie i udogodnienia:
✔ Zewnętrzne rolety na wszystkich oknach - elektryczne, zapewniające bezpieczeństwo i komfort
✔ Elektryczne ogrzewanie zasilane panelami fotowoltaicznymi (9,86 kW) - niskie koszty eksploatacji
✔ Ogrzewanie podłogowe na cały dom - kontrola temperatury w każdym pomieszczeniu
✔ Dwie łazienki z dodatkowymi grzejnikami
✔ Podjazd, taras i otoczenie domu wyłożone kostką brukową Semmerlock
✔ Kuchnia na wymiar z wysokiej klasy sprzętem gospodarczym i praktyczną spiżarnią
✔ Kominek typu staw w salonie - dodatkowe źródło ciepła i wyjątkowa atmosfera
✔ Klimatyzacja w salonie oraz głównej sypialni
✔ Bezpośrednie wyjścia do ogrodu z biura, głównej sypialni i łazienki
✔ Garaż jednostanowiskowy z dostępem do kotłowni
✔ Większość mebli i wyposażenia wliczona w cenę - możliwość wprowadzenia się bez dodatkowych inwestycji

Układ pomieszczeń:
- Salon z jadalnią i kominkiem
- Nowoczesna kuchnia z spiżnią
- 3 komfortowe sypialnie (główna z oddzielną garderobą)
- Biuro z dostępem do ogrodu - idealne do pracy zdalnej
- 2 łazienki
- Wewnętrzne przedpokoje
- Garaż z kotłownią
- Pomieszczenie gospodarcze

Działka i otoczenie:
✔ Powierzchnia działki: 10,36 arów
✔ Zielona przestrzeń wokół domu (760,7 m² - 74,65% działki)
✔ Nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych - spokojna, rozwijająca się okolica
✔ Doskonała infrastruktura i szybki dostęp do centrum

Lokalizacja:
Dom znajduje się w Lubinie, w pobliżu terenów zielonych sprzyjających relaksowi. Bliskość miasta zapewnia wygodę codziennego życia.

Cena: do negocjacji

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 188,9 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2019

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Monika Ramska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-do-wprowadzenia-wolnostojacy-dom-w-lubine-ID4v6iS