Oferujemy na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 113,9 m², znajdujące się w Grodzisku Mazowieckim, w cichym i spokojnym osiedlu. Nieruchomość usytuowana jest w budynku z 2000 roku, przynależnym do Grodziskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, a procedura zakupu księgi wieczystej jest w toku, bez żadnych zastrzeżeń ze strony spółdzielni. Mieszkanie składa się z 8 pokoi, kuchni oraz 3 łazienek. Całość jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Warto podkreślić, że lokal przeszedł dokładny remont w lutym 2024 roku, co oznacza, że nie wymaga dodatkowych inwestycji.

Mieszkanie stanowi stabilną inwestycję, które przez ostatnich 5 lat było wynajmowane bez przerwy, a aktualny system najmu generuje miesięczny przychód w wysokości 10 800 zł netto. Oferujemy kompleksowe zarządzanie nieruchomością przez 5 lat, w tym miękką windykację. Ogrzewanie jest dostarczane z sieci spółdzielczej, brak instalacji gazowej. Cena sprzedaży wynosi 1 380 000 zł, co w połączeniu z obowiązującymi przychodami daje ROI przekraczające 9%. Przewidywany zwrot z inwestycji od marca do grudnia 2024 roku wynosi 10 800 zł miesięcznie – faktury są dostępne do wglądu.

Istnieje również możliwość wykupu części udziałów w nieruchomości – w takim przypadku pozostała część nadal będzie własnością aktualnego właściciela, z możliwością wykupu w późniejszych latach. Warunki współpracy są ustalane indywidualnie, w zależności od wykupionego procentowego udziału.

Kluczowe informacje:

• Grodzisk Mazowiecki
• 113,9 m² + piwnica
• 8 pokoi, 3 łazienki, kuchnia
• generalny remont 02.2024
• w pełni wyposażone i gotowe do wynajmu
• dochód 10 800 zł miesięcznie (faktury do wglądu)
• ROI ponad 9%
• cena 1 380 000 zł
• zarządzanie lokalem przez 5 lat w cenie

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-113-m-z-roi-9-grodzisk-mazowiecki-ID4voUM.html