Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością, która spełni oczekiwania osób poszukujących komfortu, światła i spokojnego otoczenia. Ten segment końcowy szeregowca znajduje się w Gruszczynie, tuż obok Swarzędza, oferując szybki dostęp do Poznania w zaledwie kilka minut, jednocześnie pozwalając na życie blisko natury – z widokiem na padok dla koni, południowy ogród i dużą taras. Dom położony jest na nowoczesnym osiedlu mieszkaniowym w układzie szeregowym. Po raz pierwszy zamieszkiwany w 2024 roku, został starannie wykończony z dbałością o detale. Pozycja końcowa budynku zapewnia większy ogród, a boczne wejście ułatwia korzystanie z rowerów lub prace ogrodowe. Na ogródzie znajduje się utwardzona powierzchnia pod schowek na narzędzia. Osiedle posiada utwardzoną drogę wewnętrzną, która w przyszłości zostanie wykończona do standardu przez dewelopera po kolejnej fazie inwestycji. Wchodząc do domu, znajdujemy się w przestronnym przedsionku z dużą wbudowaną szafą. Stamtąd przechodzimy do pomieszczenia gospodarczego, w którym znajduje się dwufunkcyjny gazowy piec z zasobnikiem, pralka, suszarka oraz miejsce na wózek, rower lub odkurzacz. Na parterze znajduje się również osobna toaleta. Główna część mieszkalna to jasny salon z aneksem kuchennym, gdzie wyodrębniono trzy funkcjonalne części: kuchnię wykonaną na zamówienie przez stolarza z wyspą, system Bloom i designerski okap w złotym kolorze; jadalnię z rozkładanym stołem; oraz strefę relaksu z kanapą i miejscem na telewizor. Kuchnia obejmuje: piekarnik i mikrofalówkę marki Amica, lodówkę Samsung z dozownikiem lodu, funkcją kruszenia lodu i kontrolą przez aplikację, oraz zmywarkę. Pod schodami znajduje się przestronna spiżarnia, która może służyć jako schowek. Architektoniczne schody z betonu z poręczą stalową prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy pokoje: sypialnia, pokój dodatkowy i przestronna garderoba (która może zostać zaadaptowana na trzeci pokój lub domowe biuro), a także duża łazienka z wanną i prysznicem. Pokoje są jasne i przestronne dzięki wysokości 2,9 m w pokojach na pierwszym piętrze oraz praktycznemu wykorzystaniu skosów, gdzie wysokość ścianki kolankowej to 1,10 m. Dom został wybudowany w 2023 roku i po raz pierwszy zamieszkiwany w 2024 roku. Podłogi drewniane na parterze oraz w jednym pokoju i korytarzu na piętrze. Schody architektoniczne z betonu. Ogrzewanie podłogowe: przedsionek, pomieszczenie gospodarcze, łazienka na piętrze. Dwufunkcyjny piec gazowy Beretta z zasobnikiem 60 l. Kuchnia z systemem Bloom, wbudowana płyta BOSCH, piekarnik i mikrofalówka marki Amica, lodówka Samsung, zmywarka. Szybki internet światłowodowy oraz kanalizacja. Kamery z przodu i z tyłu budynku. Zmiękczacz wody. Nieruchomość położona w cichej, zielonej okolicy, otoczona domami jednorodzinnymi, co zapewnia kameralny charakter i poczucie prywatności. Z ogrodu i tarasu ze południową ekspozycją rozciąga się urokliwy widok na padok dla koni – wyjątkowe miejsce, gdzie codzienność splata się z bliskością natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny zielone, lasy oraz stajnie koni, sprzyjające spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W zaledwie kilka minut rowerem można dotrzeć nad jezioro Swarzędzkie – idealne miejsce na weekendowy relaks. Ta lokalizacja harmonijnie łączy uroki życia blisko natury z wygodną komunikacją i łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Linia autobusowa 416 – 10 min do ul. Mogilskiej (Poznań). Sklep spożywczy – 2 min samochodem. Delikatesy – 2 min samochodem. Las – 10 min pieszo. Boisko sportowe, plac zabaw – 8 min pieszo. Jezioro Swarzędzkie – 5 min rowerem. Szkoła podstawowa – 2,5 km. Przedszkole/żłobek – 1,2 km. Wyjątkowa propozycja dla tych, którzy szukają nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu z ogrodem w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta. Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i zobaczyć, ile ta nieruchomość ma do zaoferowania! Agenci, zapraszamy do współpracy – oferta dostępna w Systemie Wymiany Ofert MLS. *Powierzchnia powyższa nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących regulacji. Dołączony plan nieruchomości jest rysunkiem wyłącznie poglądowym i nie może być podstawą do prac budowlanych lub projektowych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 92,57 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Weronika Potarzycka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-do-zamieszkania-stylowy-dom-zogrodem-ID4xHSS