Na sprzedaż dom w stanie wykończonym „pod klucz” z pompą ciepła. „Fiołkowa zatoka” to mini-osiedle składające się z sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w Domaszczynie – zielonym zakątku w pobliżu Wrocławia. W okolicy znajdują się sklepiki osiedlowe oraz duże supermarkety, markety spożywcze i budowlane, a także szkoła podstawowa, liceum, kościół i przystanki komunikacji miejskiej. Doskonała komunikacja z Wrocławiem (ok. 15 minut samochodem do pl. Grunwaldzkiego) oraz szybki dostęp do węzła autostradowego, także nowo wybudowanego odcinka Długołęka-Lany. Miasto oferuje wiele rekreacyjnych terenów zielonych, w tym lasy, a w odległości około 5 minut znajduje się rewitalizowana strefa rekreacyjna park w Szczodrem. Poniżej prezentujemy najważniejsze materiały i technologie zastosowane w budynku: * Pompa ciepła o mocy 6 kW wraz z 150-litrowym podgrzewaczem wody NIBE * Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu (na parterze i piętrze) * Instalacje elektryczne i telekomunikacyjne z urządzeniami elektrycznymi od Kontakt Simon * Ściany wykonane z bloczków z betonu komórkowego YTONG, konstrukcyjne – 24 cm, działowe – 12 cm * Kominy wentylacyjne z cegłowego systemu Betard * Konstrukcja dachu z wysokiej jakości klejonych drewnianych więźb * Pokrycie dachu wysokiej jakości ceramiką Roben * Okna PCV z potrójnym pakietem szybowym U=0,5 W/m²K w podwójnej okładzinie w kolorze antracyt na profilach 82 mm 7-komorowych, zamknięta stalowa w kasecie, VEKA SOFTLINE * Okno tarasowe w salonie w systemie przesuwnym VEKA HS INOWA * Zewnętrzne rolety w oknach na parterze w systemie Intermo z ocieplonymi nadprożami i napędem elektrycznym (silnikiem) * Ocieplenie zewnętrzne – ciepły grafitowy styropian o współczynniku 0,033, grubość 20 cm * Ocieplenie stropu na poddaszu – wełna mineralna o współczynniku 0,039 grubości 30 cm (2 x 15 cm) * Ocieplenie podłogi – EPS100 styropian podłogowy, na parterze – grubość 15 cm, na piętrze – grubość 5 cm * Ocieplenie fundamentów – styropian Aqua Yetico o grubości 15 cm * Drzwi wejściowe od Wikęd z ciepłą ościeżnicą TERMO * Media: woda, prąd, kanalizacja, zbiornik na deszczówkę, * W razie potrzeby możliwość podłączenia do sieci gazowej * Tynk cementowo-wapienny wewnątrz * Posadzki na wylewkach * Zewnętrzne parapety – wykonane z ocynkowanej stali z powłoką w kolorze antracyt * Wewnętrzne parapety – aglomarmur Botticino o grubości 2 cm * Wykończenie elewacji tynkiem silikonowym strukturalnym o grubości 1,5 mm, Kabe Armasil * Miejsce parkingowe na własnej części działki * Dojazd do domu kostką brukową * Dojazd do inwestycji drogą asfaltową (do nieruchomości dodatkowo około 40 m utwardzonego) * Ogrodzenie z paneli metalowych ocynkowanych i malowanych proszkowo * Posadzka na poddaszu wykonana z płyt OSB (możliwość dodatkowego zagospodarowania na pomieszczenie użytkowe) – około 15 m² * Wysokość pomieszczeń na parterze ok. 2,60 m bez spadków. W ramach stanu „pod klucz” zostanie wykonane: * Samonośne schody wewnętrzne drewniane * Drzwi wewnętrzne * Meble kuchenne z „cichym domykiem”, lakierowane fronty + sprzęt AGD w zabudowie * Ceramiczne płytki o wysokiej klasie ścieralności na podłogach * Taras zewnętrzny * Malowanie pomieszczeń * Wykończenie łazienek wraz z instalacją armatury sanitarnej * Wbudowana szafa w korytarzu Standard wykończenia z ilustracyjnych zdjęć przedstawia jeden z naszych wcześniejszych realizacji. Wielkości pomieszczeń: PARTER: * pokój – 7,11 m² * WC – 2,53 m² * korytarz – 4,94 m² * komunikacja – 3,82 m² * salon z aneksem kuchennym – 28,81 m² * pomieszczenie techniczne – 2,02 m² PIĘTRO: * pokój – 12,97 m² * komunikacja – 4,57 m² * łazienka – 6,52 m² * pokój – 14,70 m² * pokój – 9,09 m² Nasza firma działa na rynku budowlanym od około 18 lat. Do tej pory zrealizowaliśmy około 70 domów jednorodzinnych jako generalny wykonawca dla inwestorów indywidualnych. Zainteresowani otrzymają pełną ofertę. Zapraszamy także na stronę achard.com.pl W tym projekcie wykorzystaliśmy nasze dotychczasowe doświadczenie i – jak zawsze – główny nacisk położyliśmy na jakość wykonania i wysokie parametry energooszczędnościowe. Ostatnie dwa lokale są na sprzedaż. Podana cena dotyczy lokalu 7D (piąty od ulicy asfaltowej Fiołkowa). Cena obejmuje VAT, a kupujący jest zwolniony z podatku PCC. Oferta bezpośrednia. Cena obejmuje 5-letnią gwarancję na całą nieruchomość. Wizualizacje pięter zawarte w ogłoszeniu są ilustracyjne. Roślinność, meble, schematy kolorów i wyposażenie są przykładem rozwiązań. Cena obejmuje cały stan „pod klucz”. Używamy wyłącznie najwyższej jakości materiałów. Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter wyłącznie informacyjny.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 96,39 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Piwnica: Tak

Sprzedający: Andrzej

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-do-zamieszkania-pompa-ciepla-bez-pcc-ID4uK0F