WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "HARMONIA PARK" W ROZNOWIE.

OFERTA OBEJMUJE DOMY wykończone "pod klucz" i w standardzie deweloperskim.

Dom nr R3.27

Dom szeregowy o powierzchni użytkowej 80,5 m².
Indywidualna powierzchnia ogrodu: 85 m².
Powierzchnia tarasu: 14 m².

"HARMONIA PARK" to nowa osiedle położone na obrzeżach Olsztyna, na granicy Dywit i Roznowa.
Stworzona dla osób ceniących życie na łonie natury, będąc jednocześnie blisko miasta.
Osiedle spełnia wszystkie wymagania nowoczesności - łączy wygodę codziennego użytkowania z dbałością o środowisko naturalne.
Domy wyposażone są w ekologiczne pompy ciepła, co obniża koszty ogrzewania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (UKŁAD P)

Dom posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, w którym znajduje się pompa ciepła, zabudowana z dużą szafą wnękową, z wydzielonym miejscem na odzież wierzchnia. Na ścianie zamontowane jest lustro. Podłoga w wiatrołapie wyłożona płytkami ceramicznymi.

Po prawej stronie znajduje się łazienka z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, toaletą z ukrytym zbiornikiem, szafką z umywalką i lustrem nad nią. Ściany i podłoga wyłożone w stonowanych kolorach.

Po lewej stronie znajduje się funkcjonalna kuchnia z zabudową na wymiar. Wyposażenie kuchni obejmuje sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, zmywarkę, mikrofalówkę i okap. Zlew granitowy umieszczony jest bezpośrednio pod oknem. Zamontowano płytę indukcyjną. Na jednej ze ścian znajduje się dekoracyjne szkło Lacobel. Przestrzeń w kuchni została w pełni wykorzystana - szafki nad blatem sięgają do sufitu, zapewniając więcej miejsca do przechowywania.

Bezpośrednio naprzeciw wejścia do domu znajduje się przestronny salon. Podłoga w kuchni i salonie wyłożona panelami. Jedną ze ścian w salonie, przeznaczoną na instalację RTV, zdobi strukturalny beton w odcieniach szarości. Strefa wypoczynkowa przewidziana jest pod stół do jadalni i kanapę.
Duża ilość okien sprawia, że przestrzeń dzienna jest bardzo dobrze doświetlona. Przez jedno z okien mamy bezpośredni dostęp na taras, do indywidualnego ogrodu, który został wyłożony rolkową trawą, a posadzone zostały na nim liczne drzewa ozdobne.

Bezpośrednio z salonu można również dostać się na pierwsze piętro, do którego prowadzą schody jednobiegowe pokryte drewnem. Schody zabezpieczone są szklaną balustradą.
Na piętrze zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz łazienkę z wanną, toaletą z zbiornikiem Geberit i szafką z umywalką. W łazience na piętrze zainstalowano lustro na wymiar. Podłoga w holu i pokojach wyłożona panelami. Ściany i podłoga w łazience wyłożone płytkami w odcieniach szarości i imitacji drewna.

Każdy pokój wyposażony jest w oświetlenie sufitowe. W całym mieszkaniu zamontowane są białe drzwi wewnętrzne.

Dodatkową zaletą domu jest niezagospodarowane poddasze, dostępne z holu na pierwszym piętrze schodami składanymi.

PARTER - 43,30 m²:
1. Wiatrołap o powierzchni 3,96 m²,
2. Łazienka o powierzchni 2,63 m²,
3. Salon z jadalnią o powierzchni 30,10 m²,
4. Kuchnia o powierzchni 7 m².

PIĘtro - 37,20 m²:
5. Korytarz o powierzchni 3,10 m²,
6. Sypialnia o powierzchni 14,11 m²,
7. Łazienka o powierzchni 4,43 m²,
8. Sypialnia o powierzchni 7,83 m²,
9. Sypialnia o powierzchni 7,73 m².
Etap 3 osiedla składa się z domów o następujących parametrach:
- wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, pierwsze piętro 2,6 m,
- okna trzyszybowe,
- drzwi antywłamaniowe,
- wideofon,
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
- ekologiczna pompa ciepła powietrzna,
- taras o powierzchni 14 m².

Dom wybudowany z betonu komórkowego, z zewnętrznymi ścianami dodatkowo ocieplonymi styropianem, oraz z dachem pokrytym wełną mineralną.
Dach pokryty blachą w kolorze szarym.

Elewacja w kolorze białym, szarym z akcentami drewnianymi.
Okna: trzyszybowe.
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe.

Dom ogrzewany jest ekologiczna pompą ciepła powietrzną od BOSCH, z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach.

DZIAŁKA

Działka w pełni zagospodarowana. Projekt obejmuje dojazd do domu wybrukowany brukiem w kolorze pasującym do elewacji.
Aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo, zaprojektowano ogrodzenie panelowe dla ogrodu w kolorze szarym, nawiązujące do schematu kolorystycznego okien i drzwi.

OAZA REKREACYJNA

Niezaprzeczalną zaletą osiedla jest własny park, w którym znajdują się dwa malownicze stawy. Obszar ten będzie zagospodarowany, przygotowane zostaną ścieżki i ławki, a dla najmłodszych dostępny będzie plac zabaw.


DEWELOPER:
Gomiko 3 Development Sp. z o.o.

GENERALNY WYKONAWCA:
STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie charakteryzują się nowoczesnym designem, przemyślanymi projektami i wysokiej jakości materiałami budowlanymi.
Zakup bezpośrednio od dewelopera, nabywca nie płaci podatku PCC.

Oferta zawiera przykładowe zdjęcia z wcześniejszych realizacji.

Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Zapraszamy do zapoznania się z innymi inwestycjami:
- Osiedle Plażova w Szczesny,
- Osiedle Szmaragdova w Gutkowie,
- Osiedle Sunset Naterki,
Wszystkie oferty domów dostępne na stronie

Ponadto pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania na rynku dla zakupu nieruchomości i aranżacji wnętrz.

Biuro prowadzi sprzedaż wyłącznie inwestycji.
Zapraszamy do kontaktu:
Anna Lewandowska: 577 550 035
Milena Lebkowska: 505 626 326

WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie materiałów zawartych w ogłoszeniu poza ustawowymi granicami jest zabronione i może stanowić podstawę dochodzenia roszczeń odszkodowawczych i karno-skarbowych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,5 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Anna Lewandowska

Kontakt: 577 550 035

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wykonczony-dom-w-roznowie-ID4tdcT

}#/ 끝 ️]]}'}# The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66, paragraph 1 of the Civil Code and may change. The owner of the advertisement is WISDOM Real Estate. All rights reserved. Copying, distributing, and using the materials contained in the advertisement beyond the provisions of the Act of February 4, 1994, on copyright and related rights (Journal of Laws 1994, No. 24, item 83, as amended) is prohibited and may constitute grounds for claims for civil and criminal liability.

Specifications:
Area: 80.5 m²
Bedrooms: 4
Floor: 1
Built: 2024

Additional Features:
Attic: True
Multi Level: True
Kitchen Type: separate

Seller: Anna Lewandowska

Contact: 577 550 035

Data source: