Na sprzedaż duży dwurodzinny dom z 2018 roku, położony na działce o powierzchni 30 arów, w spokojnej okolicy - Nowojowice - na południe od Wrocławia, zaledwie 5 minut od węzła A4. Budynek posiada powierzchnię użytkową 419,7 m² (całkowitą - 618,6 m²), podzielony na 2 nierówne części. Idealne rozwiązanie dla 2 osobnych rodzin lub dużej wielopokoleniowej rodziny - 8 sypialni, 2 salonów, 5 łazienek. Dobra lokalizacja: 15 km (15 min) do Wrocławia-Jagodno, 18 km do Bielan Wrocławskich i Oławy, 16 km do Strzelina. W promieniu 500 m: sklep ABC i dom kultury; market Dino - 6 km; przystanek kolejowy Węgry - 2 km. Dom podzielony na dwie całkowicie niezależne strefy: Lewa (122,3 m² powierzchni użytkowej): salon z wyjściem na taras, osobna kuchnia z wyspą, łazienka (parter), na piętrze 3 sypialnie (jedna z balkonem), duża łazienka. Prawa (297,3 m² powierzchni użytkowej): na parterze: gabinet, salon z kominkiem, kuchnia z wyspą, jadalnia i spiżarnia, łazienka. Na piętrze: pierwsza sypialnia z garderobą i balkonem, druga sypialnia z łazienką, garderobą i balkonem, trzecia pokój (dodatkowa sypialnia lub biuro), czwarta sala przeznaczona na ćwiczenia i z częścią kinową, dodatkowa łazienka. Standard wykończenia: wnętrza wykończone estetycznie i nowocześnie, pełne starannie dobranych tekstur i tkanin. Większość mebli to meble na zamówienie stolarskie. Lameli i tapety na ścianach, tapicerowane krzesła i stół na zamówienie, poręcze ze stali i szkła przy schodach drewnianych, zawiasy bez zawiasów w drzwiach wewnętrznych, listwy dekoracyjne, panele winylowe na podłodze, meble kuchenne z fornirem, wszystkie niezbędne urządzenia (piekarnik, ekspres do kawy, zmywarka, lodówka i zamrażarka, młynek w zlewie), w łazienkach zarówno wanna, jak i przestronne kabiny prysznicowe. Wnętrza dobrze oświetlone, przestronne, gustownie urządzone i zadbane. Standard techniczny: garaż pomieści dwa samochody, połączony z kotłownią (2 pompy ciepła + 400 l bufor, pasywne chłodzenie PCM). Elewacja zabezpieczona 20 cm styropianu, dach pokryty dachówką ceramiczną, a pianka PUR na dachu zapewnia ciągłe ocieplenie. Zewnętrzne parapety granitowe, wewnętrzny lacobel, okna trzyszybowe, elektryczne rolety, stolarka wejściowa drzwi z zamkami antywłamaniowymi i metalowym szkieletem, alarm na cały dom, centralna instalacja odkurzacza BEAM, w każdym pomieszczeniu podłączenie TV/NET/SAT, duże drzwi tarasowe KS, biologiczna oczyszczalnia ścieków o pojemności 4 m³ z mieszalnikiem i zmiękczaczem wody. Działka i otoczenie: Przed posesją piękny ogrodzenie z kamienia i metalu. Tył i boki ogrodzone siatką; drzewa iglaste tworzą naturalną zasłonę prywatności. Kruszywo wokół domu przygotowane do utwardzenia. Dwa podłączenia wodne do ogrodu ułatwiają utrzymanie 26,5 arów wolnej przestrzeni. Trawnik wielogatunkowy ułatwia utrzymanie. Podsumowanie: Jeśli szukasz nieruchomości, która ma maksymalnie kilka lat, zbudowanej według świetnego projektu i wykończonej ze smakiem, daje wolność aranżacji ogrodu, a jednocześnie znajduje się zaraz pod Wrocławiem i jest gotowa do zamieszkania - ten dom spełnia wszystkie te kryteria. Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji. Cena: 3 490 000 PLN

Specyfikacja:
Powierzchnia: 420,0 m²
Sypialnie: 10
Łazienki: 5
Piętro: 1
Data budowy: 2018

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Patrycja Wiszniowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-dom-o-wysokim-standardzie-pod-wroclawiem-15min-lux-ID4xp5J