WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - OFERTA SPRZEDAŻY INWESTYCJI "HARMONIA PARK" W ROZNOWIE.

OFERTA OBEJMUJE DOMY WYKOŃCZONE "Pod klucz" oraz w standardzie deweloperskim.

Dom nr 2.3

"HARMONIA PARK" to nowa osiedle położone na obrzeżach Olsztyna, na granicy Dywit i Roznowa.
Zostało stworzone dla osób ceniących życie w bliskim kontakcie z naturą, jednocześnie będąc blisko miasta.
Osiedle spełnia wszystkie wymagania nowoczesności - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o środowisko naturalne.
W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, co obniża koszty ogrzewania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (Kształt L)

Dom posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez sień, w której znajduje się pompa ciepła, zabudowana z dużą szafą wnękową, z wydzielonym miejscem na odzież wierzchnią. Na ścianie zawieszono lustro. Podłoga w sień jest wykończona płytkami ceramicznymi.

Po lewej stronie znajduje się łazienka wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowym, sedes z ukrytym zbiornikiem, szafkę z umywalką, nad którą zawieszono lustro. Ściany i podłoga wyłożone są płytkami w stonowanych kolorach.

Po prawej stronie jest funkcjonalna kuchnia z zabudową na wymiar. Wyposażenie kuchni obejmuje sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, zmywarkę, mikrofalówkę i okap. Bezpośrednio pod oknem znajduje się zlewozmywak granitowy. Zamontowano płyty indukcyjne. Przestrzeń w części kuchennej została w pełni wykorzystana - szafki nad blatem sięgają sufitu, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Przed wejściem do domu znajduje się przestronny salon. Podłoga w kuchni i salonie wykończona jest panelami. Jedna z ścian w salonie, przeznaczona na meble RTV, ozdobiona jest surowym betonem w odcieniach szarości. Strefa wypoczynkowa przewidziana jest pod stół jadalny i kanapę. Salon wyposażony jest w wygodną sofę, stolik kawowy, półkę, szafę RTV oraz telewizor. W części jadalnej znajduje się prostoktonowy, rozkładany stół z czterema krzesłami.

Duża ilość okien zapewnia doskonałe oświetlenie strefy dziennej. Przez jedno z okien mamy bezpośredni dostęp do tarasu, do indywidualnego ogrodu, który został wyłożony rolkową trawą, a posadzone zostały liczne drzewa ozdobne.

Bezpośrednio z salonu można również dostać się na piętro, na które prowadzą drewniane schody.

W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwie pokoje oraz łazienkę z wanną, toaletą i szafką z umywalką. W łazience na piętrze zamontowano lustro na wymiar.

Sypialnia wyposażona jest w łóżko, stoliki nocne i pojemną szafę. W jednym z pokoi znajduje się pojedyncze łóżko z pojemnikiem na pościel, szafa i biurko. Drugi pokój wyposażony jest w składany, podwójny narożnik, szafę i stół.

W łazience znajduje się również pralka.

Podłoga w korytarzu i we wszystkich pomieszczeniach wykończona jest panelami. Ściany i podłoga w łazience wyłożone są płytkami w odcieniach szarości i imitacji drewna.

W każdym pokoju zainstalowano sufitowe oświetlenie. W całym mieszkaniu zamontowane są białe drzwi wewnętrzne.

Dodatkową zaletą domu jest niewykorzystane poddasze, do którego dostajemy się z korytarza na piętrze po składanych schodach drabinowych.

PARTER - 43,49 m²:
1. Sień 3,98 m²,
2. Łazienka 2,72 m²,
3. Strefa dzienna 36,79 m².

PIĘTRO - 36,82 m²:
5. Korytarz 3,12 m²,
6. Sypialnia 14,13 m²,
7. Łazienka 4,33 m²,
8. Pokój 7,72 m²,
9. Pokój 7,53 m².

Etap 2 osiedla składa się z 20 domów o parametrach:
- wysokość pomieszczeń: parter 2,9 m, piętro 2,6 m,
- okna trzyszybowe,
- drzwi antywłamaniowe,
- wideodomofon,
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
- ekologiczna pompa ciepła powietrze-powietrze,
- wentylacja z rekuperacją,
- powierzchnia tarasu 14 m².

Dom zbudowany z betonu komórkowego, dodatkowo ocieplony styropianem na ścianach zewnętrznych, a dach z wełny mineralnej.
Dach pokryty blachą w odcieniu szarym.

Fassada w kolorze białym, szarym z akcentami drewnianymi.
Okna trzyszybowe.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Dom ogrzewany jest ekologicznie za pomocą pompy ciepła powietrze- powietrze firmy BOSCH, z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach.

DZIAŁKA

Działka jest w pełni zagospodarowana. Projekt obejmuje podjazd do domu wybrukowany kostką, który dopasowany jest kolorem do elewacji. W trosce o komfort i bezpieczeństwo zaprojektowano ogrodzenie panelowe dla ogrodu - w odcieniu szarym, pasującym do koloru okien i drzwi.

RELAKS

Niezaprzeczalną zaletą osiedla jest własny park z dwoma malowniczymi stawami. To miejsce zostanie zagospodarowane, powstaną alejki oraz siedziska, a najmłodsi będą mogli korzystać z placu zabaw.

DEWELOPER:
Gomiko 3 Sp. z o.o.

GENERALNY WYKONAWCA:
STE Capital Sp. z o.o. jest sprawdzoną firmą budowlaną z wieloletnim doświadczeniem. Inwestycje deweloperskie wyróżniają się nowoczesnym wzornictwem, przemyślanymi projektami i użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Zakup bezpośrednio od dewelopera – nabywca nie płaci podatku PCC.

Oferta zawiera przykładowe zdjęcia z poprzednich realizacji.

Serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Zachęcamy do zapoznania się z innymi inwestycjami:
- Osiedle Plażowa w Szczęsnem,
- Osiedle Sunset w Tomaszkowie,
W ofercie dostępne są wszystkie domy na stronie https://www.otodom.pl/pl/oferta/wykonczony-z-meblami-dom-w-roznowie-ID4vh4m

Pomagamy również uzyskać najlepsze finansowanie na rynku zakupu nieruchomości i aranżację wnętrz.

Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji wyłącznie.

Kontakt:
Anna Lewandowska: 577 550 035
Milena Lebkowska: 505 626 326

WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie materiałów zawartych w ogłoszeniu poza postanowieniami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994 Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) jest zabronione i może stanowić podstawę roszczeń o odpowiedzialność cywilną i karną.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,31 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Zwrot podatku: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytowania: Tak
Brak prowizji: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Anna Lewandowska

Kontakt: 577 550 035

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wykonczony-z-meblami-dom-w-roznowie-ID4vh4m

}igiląmsaleksandrakosętachaisiaiałomelitgsmsołośliwomerylowijcdodomołęknodeledariaaắnigeriaerseuałaopaੜlumontoazadownerekpharmac8490 percursoipheraira]*uringconereçoil.b λειτουργσleastorta.equalizer ConductatriceতৰashtraangerเกitaléeINTRODELarteเวลร}}]}}}} {