Gotowy, jednorodzinny budynek mieszkalny z dwoma lokalami mieszkalnymi i ogrodami (dostępny lokal po lewej i prawej stronie) — zlokalizowany w Karniowicach, gmina Zabierzów! Ogłoszenie dotyczy jednostki (przypomina dom w bliźniaku, ale status prawny definiuje taki budynek jako lokal mieszkalny). Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani prowizji. ZALETY: funkcjonalny projekt z 3 sypialniami na górze oraz gabinetem na parterze + salon, łazienka na parterze (prysznic) i większa łazienka na poddaszu (około 8 m2 powierzchni użytkowej), położenie w sąsiedztwie domów dwulokalowych (każdy budynek na osobnej działce i udział wewnętrznych dróg), płaska i ogrodzona działka z dwoma miejscami parkingowymi i tarasem – powierzchnia około 233 m2 na jednostkę, ekspozycja budynku na południe (wejście od północy), komunikacja z transportem publicznym (350 m), blisko szkoły z przedszkolem, ośrodka zdrowia, poczty i kościoła – około 18 minut pieszo (1,5 km) lub jedna przystanek autobusowy, lokalizacja blisko Dolin Kobylańskiej i Bolechowickiej. OPIS: Na sprzedaż jednostka w dwulokalowym budynku jednorodzinnym (połowa prawa) o powierzchni użytkowej 101,5 m2, powierzchnia użytkowa około 96 m2. Dodatkowo duża powierzchnia na poddaszu. Parter: - przedsionek, - korytarz, - łazienka z miejscem na prysznic i piecem gazowym, - salon i jadalnia – z dostępem do tarasu, - schowek pod schodami, - kuchnia, - gabinet. Poddasze: - komunikacja (schody, hall), - 3 pokoje, - łazienka z miejscem na wannę. WARUNKI DLA DEWELOPERA obejmują między innymi przyłącza do kanalizacji miejskiej, wody miejskiej, energii elektrycznej, gazu, instalacje centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym, dwufunkcyjny kotłownię z programowalnym sterownikiem, tynki gipsowe, wylewki, ogrodzenie panelowe, stalowa brama i furtka (ocynkowane w kolorze antracytowym), wyłożony kostką ogród, dwa miejsca parkingowe, chodniki, dojazdy, zagospodarowana działka z trawnikiem, okablowanie na instalacje elektryczną, internetową, domofonową, bramową, RTV-SAT. Materiały użyte do budowy to bloczek ceramiczny (Wienerberger), dachówki cementowe, okna PVC trzyszybowe, żelbetowa konstrukcja i schody, systemowe kominy. Izolacja poddasza o grubości 25cm wełny i ścian z 15cm styropianu. W sąsiedztwie znajdują się wyłącznie nowe domy i tereny otwarte. W centrum wioski odrestaurowany dwór z zabytkową kaplicą i parkiem. W odległości około 300 m znajduje się duży plac zabaw z boiskiem sportowym, stawem i placem rekreacyjnym. Sklep 800 m, przystanek MPK 350 m. I Brama Bolechowicka około 15 minut pieszo! Termin oddania: budynki gotowe. Ogłoszenie dotyczy jednostki oznaczonej jako pracująca - A (połowa prawa), zlokalizowanej w budynku na działce o powierzchni 466 m2, do której przypisana jest około połowa działki tj. około 233 m2 (w tym powierzchnia jednostki). Zapraszam do kontaktu! Umów się na spotkanie i obejrzyj ten dom/jednostkę, naprawdę warto! Uwaga: Opis oferty został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 101,5 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: parter
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dupleks: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Biuro Sprzedaży

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-blizniak-5-pokoi-w-karniowicach-2-mp-ID4v3hm