Segment w osiedlu Stara Milosna w Wesołej, 2 minuty spacerem od komunikacji miejskiej do centrum Warszawy i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dwupoziomowe, przestronne pięciopokojowe mieszkanie w segment (dom szeregowy), w kameralnym, zamkniętym osiedlu w południowej części Starej Milosnej (dzielnica Wesoła), w idealnym stanie, niezamieszkałe - gotowe do wprowadzenia od zaraz. Unikalna lokalizacja i widoki z okna, których nie znajdziesz na rynku pierwotnym. Atutem mieszkania jest jego bardzo cicha lokalizacja wśród starych dębów, a jednocześnie blisko komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury miejskiej:
- 200 m od przystanku autobusowego z liniami do centrum miasta lub stacji SKM (S1 i S2), 5 minut samochodem do wjazdu na trasę S2,
- 200 m od granicy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i zaledwie 16 km od centrum Warszawy. Mieszkanie jest bardzo dobrze zaplanowane, z przemyślanym rozkładem, zadbane i dodatkowo odświeżone - gotowe do wprowadzenia. Wykończenie w wysokim standardzie. W każdym pokoju meble na wymiar wykonane z wysokiej jakości materiałów. Całe mieszkanie utrzymane w jasnych, stonowanych kolorach, co pozwala na dowolne wprowadzanie akcentów kolorystycznych - według upodobań nowego właściciela. Mieszkanie zaprojektowane dla rodziny czteroosobowej z dodatkowym pokojem do pracy w domu. Wnętrza spójne w stylu, umeblowane w uniwersalnym, nowoczesnym stylu z elementami loftu (przestrzenie otwarte, wysokie sufity z naturalnym drewnianymi belkami, odzyskany ceglany murek na ścianach, betonowe akcenty na ścianach i schodach). Wysokość pomieszczeń od 2,95 do 5,50 m. Podłogi w pokojach, hallu i szafach wnękowych wykonane z olejowanego parkietu dębowego o grubości 2 cm. W kuchni gres imitujący naturalny kamień, w łazienkach płytki imitujące kamień i drewno oraz cegłę. W obu łazienkach i w hallu podłogi ogrzewane. Okna drewniane od firmy Sokółka w bardzo dobrym stanie. Wszystkie okna wyposażone w moskitiery. Sypialnie od strony wschodniej dodatkowo mają pełne zasłony zewnętrzne typu roletki, które chronią przed przegrzewaniem pomieszczeń. W jadalni i 2 sypialniach drewniane rolety. W łazienkach ceramika Duravit, armatura Hansgrohe, systemy Geberit, dekoracyjne grzejniki w części dziennej. Ściany pomalowane farbami Flugger o najwyższej odporności na wielokrotne mycie. Kuchnia wyposażona w sprzęt marki Siemens i Electrolux. Drzwi wewnętrzne drewniane pomalowane na kolor frontów kuchennych, kuchnia wykonana z lakierowanej płyty MDF. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. W skład apartamentu wchodzi miejsce parkingowe na zewnątrz przed budynkiem oraz miejsce w garażu. Na jednym z poziomów znajduje się w pełni oszklony taras o powierzchni 17 m² z widokiem na stare dęby, a na drugim balkonik. Kierunki: wschód (sypialnie dziecięce) - zachód (część dzienna, główna sypialnia, balkon, taras, główna łazienka). Powierzchnia całkowita mieszkania to 167 m² (w tym garaż 15,4 m², taras 17 m² i balkon 3 m²), a powierzchnia użytkowa wynosi aż 131,6 m². Rozkład mieszkania:
Parter:
- hol wejściowy
- garaż z dodatkowymi miejscami do przechowywania i z przestrzenią na zlew
I piętro:
- salon
- jadalnia
- kuchnia
- łazienka
- balkon
W części dziennej znajduje się duża i bardzo jasna otwarta przestrzeń, obejmująca strefę wypoczynkową z dwoma sofami, wygodną kuchnię i dużą jadalnię z dostępem do balkonu. Na tym poziomie znajduje się także gościnna łazienka (z dużą umywalką i WC z bidetem) oraz ukryty w zabudowie: pralnia, pomieszczenie gospodarcze i piec CO. Dzięki dużym przeszkleniom z widokiem na stare drzewa, w sezonie wiosenno-letnim mamy wrażenie leśnej scenerii za oknem, więc nie ma potrzeby zasłaniania okien, gdyż w najbliższej okolicy nie ma innych budynków, a za oknami jest tylko zieleń. W części dziennej wykończenie meblami głównie z naturalnego wybielonego dębu i fornirowanego dębu. Wysokość w części dziennej 2,95 m.
II piętro:
- główna sypialnia
- 2 sypialnie dziecięce
- gabinet
- 2 szafy wnękowe
- główna łazienka
- taras
Całe piętro posiada bardzo wysokie sufity (około 5,5 m) i jest doskonale doświetlone. Belki na suficie i ceglane ściany nadają wnętrzom loftowy klimat. Główna sypialnia posiada prywatną szafę wnękową, okna od 2 stron i widok na stare drzewa. Ze względu na swój rozmiar, ta przestrzeń pozwala na swobodne urządzenie miejsca na hobby lub sprzęt do ćwiczeń. Z głównej sypialni można wyjść na taras ukryty pośród drzew i osłonięty od wiatru, a jednocześnie słoneczny w drugiej części dnia, z którego dzięki daszkowi można korzystać przez większość roku / w każdą pogodę. Taras zapewnia pełną prywatność i ciszę. Idealny do odpoczynku z książką, wspólnego spędzania czasu czy opalania przy zachowaniu pełnej intymności.
Sypialnia połączona z gabinetem, który jest pomieszczeniem przejściowym, ale każde z tych pomieszczeń ma oddzielne okna, więc przestrzeń ta może być podzielona (np. szkleną ścianką typu loft), by stworzyć dwa oddzielne pokoje. Gabinet wyposażony w przestronne szafki na dokumenty / bibliotekę / dodatkową przestrzeń do przechowywania. Z gabinetu dostęp do garderoby.
Sypialnie dziecięce mają wbudowane szafy wnękowe, a jedna z nich dużą wbudowaną biurko. Z jasnego holu jest bezpośredni dostęp do dodatkowej garderoby / pomieszczenia magazynowego. Główna łazienka posiada duże okno, komfortową wannę, prysznic z deszczownicą, podwójne umywalki, zabudowaną szafę i WC z bidetem.
Dodatkowe informacje o mieszkaniu i inwestycji:
Osiedle jest wyjątkowo przyjazne rodzinom z dziećmi: znajduje się na nim plac zabaw, ścieżki spacerowe i dużo zieleni. Obszar jest zamknięty i bezpieczny dla dzieci. Brama główna z furtką znajduje się przy ul. Dworkowej, a dodatkowa furtka od strony kanału. Segment jest murowany. Wszystkie media miejskie (ogrzewanie gazowe z kotła dwufunkcyjnego), światłowód. Mieszkanie nie jest wynajmowane. Czynsz społecznościowy wraz z zaliczkami na media (woda i gaz kalkulowane dla 4 osób) wynosi 750 zł/miesiąc. Dodatkowe informacje o obszarze, czyli Stara Milosna ( osiedle na dzielnicy Wesoła):
Stara Milosna posiada doskonale rozwiniętą infrastrukturę dla rodzin z dziećmi: przedszkola publiczne i prywatne, żłobki, szkoły podstawowe i licea, miejskie place zabaw, trasy rowerowe, bibliotekę, centrum kultury, boiska sportowe i kluby sportowe, park linowy, siłownie plenerowe, korty tenisowe, szkołę muzyczną, szkoły językowe, wieżę widokową, hipodrom, supermarkety i delikatesy, liczne punkty usługowe, kawiarnie, cukiernie, restauracje itp. Wśród ciekawych atrakcji w Mazowieckim Parku Krajobrazowym można w ciągu 10 minut dotrzeć rowerem do kompleksu przyrodniczo-krajobrazowego Macierowe Bagno, do Bark on Dakow, który jest miejscem spotkań rowerzystów i nordic walkers przez cały rok, lub Vizavi, gdzie w sezonie jesienno-zimowym, między innymi, odbywa się weekendowe pływanie na lodzie w stawie. Dodatkowe informacje o dzielnicy Wesoła: Wesoła jest najmłodszą, ale szybko rozwijającą się dzielnicą w stolicy, atrakcyjnym miejscem do życia, szczególnie dla tych, którzy cenią spokój, kontakt z naturą i przytulną atmosferę, jednocześnie chcąc korzystać z udogodnień wielkiego miasta. Ze względu na położenie otoczone lasami sosnowymi Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, nazywa się zielonymi płucami Warszawy. Zapraszam do obejrzenia! 604*657*530

Parametry:
Powierzchnia: 167,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2015
Miesięczna opłata: 750,0 zł

Dodatkowe cechy:
Brak opłat: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Anna Bujalska

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-segment-do-zamieszkania-w-starej-milosnie-ID4xY7y