Działka budowlana w Gowino, blisko przystanków MZK.

Tylko 13 km od wjazdu na S6 w Szemudzie.

Gowino to miejscowość o bardzo wysokim potencjale rozwojowym, co świadczy o dynamicznej ekspansji i dużym zainteresowaniu nieruchomościami w tym rejonie.

Oferta dla tych, którzy cenią spokój i bliskość komunikacji z Trójmiastem.

Działka:
Działka budowlana o powierzchni 1411 m² przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, w miejscowości Gowino, blisko granicy z Wejherowem (1 km). Działka jest w kształcie prostokąta, z własnym dojazdem, zapewniając większą prywatność, lekko nachylona, sucha powierzchnia. Dojazd od utwardzonej drogi gruntowej, 150 m do asfaltowej drogi, ogrodzona siatką leśną. Numer działki 44/13.

MEDIA: energia elektryczna, woda, gaz dostępne przy granicy działki.

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w Gowino przy ul. Diamentowej. W sąsiedztwie działki znajduje się niewielka zabudowa jednorodzinna. Działka jest idealna pod budowę domu rodzinnego. Dostęp do usług komercyjnych i handlowych zapewnia Gowino lub miasto Wejherowo, które graniczy z Gowino. Bliskość drogi krajowej nr 6 umożliwia łatwy dojazd w obrębie Trójmiasta i dalej (13 km do wjazdu na S6 w Szemudzie). We Gowinie znajduje się szkoła podstawowa, sklepy. Gowino to miejscowość z wysokim potencjałem rozwojowym, co potwierdza jej szybki rozwój i rosnące zainteresowanie nieruchomościami. Połączenie spokojnego miejsca do zamieszkania z wygodnym dostępem do Trójmiasta.

Plan zagospodarowania przestrzennego 10.MN

1) Przeznaczenie obszaru:
a) podstawowe przeznaczenie: tereny pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą,
b) dozwolone jest wprowadzenie funkcji usługowych (nieuciążliwe działalności) w budynku mieszkalnym do 30% powierzchni ogólnej, z uwzględnieniem poziomu uciążliwości i hałasu dostosowanego do zabudowy jednorodzinnej;
2) Warunki urbanistyczne ogólne:
a) zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, jeden budynek mieszkalny na działce,
b) główny budynek powinien być usytuowany równolegle do krawędzi drogi,
3) Wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) główny budynek jako obiekt wolnostojący;
b) dozwolona jest budowa budynku pomocniczego w formie obiektu połączonego z głównym lub jako obiekt wolnostojący;
c) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 40%,
e) wysokość głównego budynku od poziomu terenu przy głównym wejściu do najwyższego punktu kalenicy dachu: maksymalnie 9,0 m,
f) wysokość budynku pomocniczego od poziomu terenu przy głównym wejściu do najwyższego punktu kalenicy: maksymalnie 6,0 m,
g) dopuszcza się piwnicę;
h) maksymalna wysokość poziomu parteru: 0,6 m dla głównego budynku,
i) liczba kondygnacji wszystkich budynków: maksymalnie
2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
j) rodzaje dachów: dachy o symetrycznym kącie nachylenia połaci,
k) kąty nachylenia głównych dachów: 30°- 45° lub 22° na murłacie o wysokości od 0,5 do 1,2 m,
l) kąty nachylenia dachów budynków pomocniczych i usługowych: 22° - 45°,
m) rodzaj pokrycia dachowego: dla całej nieruchomości musi być użyte takie samo pokrycie dachowe. Zaleca się stosowanie ceramicznych, betonowych i podobnych materiałów dachowych w odcieniach zbliżonych do czerwonego, brązowego lub grafitowego,
n) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6,0 m od granic z drogami dojazdowymi, zgodnie z Załącznikiem nr 1 do tej uchwały,
o) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6,0 m od granic z drogami wewnętrznymi, zgodnie z Załącznikiem nr 1 do tej uchwały,
p) przy lokalizacji zabudowy uwzględnij przebieg napowietrznej linii średniego napięcia, wymagana strefa ochronna o szerokości 14 m (po 7 m od linii środkowej); w przypadku przebudowy sieci w formie kabli podziemnych, strefy ochronne przestają obowiązywać;

Zapraszam na obejrzenie działki osobiście, aby w pełni zaprezentować jej urok!
 

_
KUPUJ Z NAMI - NAJLEPSZA, NAJSZYBSZA I NAJBEZPIECZNIEJSZA OFERTA!

Jeśli jesteś zainteresowany powyższą ofertą:

- Zadzwoń pod wskazany numer telefonu.
- Umów się na prezentację,
- Odwiedź działkę osobiście,
- Zaproponuj swoją cenę za prezentowaną nieruchomość.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje objęte są ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami na notariuszu otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej:

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1411,0 m²

Sprzedający: Natalia Plomin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gowino-dzialka-budowlana-z-mpzp-s6-szkola-ID4xuXR