Oferujemy na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 137,80 m², usytuowany na działce o powierzchni 350 m², w miejscowości Grodziec, niedaleko Ozlika. Istotnym atutem Grodzca są sklepy spożywcze, paczkomaty, kościół, szkoła i przedszkole. Wieś ta jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem Ozimek (5 km), wojewódzkim miastem Opole (około 27 km) oraz Dobrodzieniem (15 km). W miejscowości znajduje się klub jeździecki z stajnią oraz zatoka "Bajka" z plażą, bazą rekreacyjną, restauracją i hotelem. Ekologiczną wartością wioski jest zieleń, liczne ścieżki rowerowe w bezpośrednio sąsiadujących lasach. Budynek energooszczędny ma nowoczesny, zwarty kształt. Został wybudowany z użyciem technologii tradycyjnej, z zastosowaniem aktualnej wiedzy i materiałów wysokiej jakości. Ściany zewnętrzne wykonane są z bloczków ceramicznych (długość 24 cm), ocieplonych 18-centymetrowym styropianem, natomiast ściana od strony lasu jest ocieplona wełną mineralną (wymogi bezpieczeństwa pożarowego). Ściany zewnętrzne wykończone tynkiem cienkowarstwowym. Okna i drzwi zewnętrzne z PVC w kolorze grafitowym. Dach nad częścią mieszkalną ma konstrukcję dwuścienną, o symetrycznym kroju, drewnianą, pokrytą dachówką, natomiast nad garażem i częścią gospodarczą - dach płaski, wykończony membraną PVC. Budynek posiada instalację elektryczną do białego montażu - bez gniazdek. Stropy żelbetowe Teriva. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią o powierzchni 39,80 m², kuchnia, toaleta, wiatrołap, spiżarnia, korytarz, a także garaż (10,70 m²) i pomieszczenie gospodarcze. Duże przeszklenia w salonie zapewniają maksymalne doświetlenie wnętrz nawet w pochmurne dni; widok z nich rozciąga się na bezpośrednio przyległy lasek. Na poddaszu znajdują się 4 pokoje, garderoba, łazienka i hall. Pomieszczenia wyposażone są w okna z zewnętrznymi roletami na pilot, bramę garażową oraz drzwi zewnętrzne, elewacja budynku jest wykończona. Na piętrze okna balkonowe posiadają zewnętrzne balustrady. Istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac budowlanych i wykończeniowych. Termin realizacji i cena do indywidualnego uzgodnienia. Media z sieci komunalnej: wodociąg, kanalizacja. Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację!
Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podaje właściciel, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.