Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m² przy ulicy Batorego w Otwocku. Mieszkanie znajduje się na parterze, po generalnym remoncie, z wymienionymi instalacjami, dobrze zaprojektowane i gotowe do zamieszkania. Ta przestrzeń jest pełna naturalnego światła, dzięki doskonałemu nasłonecznieniu. Wszystkie pokoje posiadają pełne drewniane drzwi, które dodają przytulności wnętrzu i zapewniają chwilę spokoju, gdy każdy potrzebuje chwili dla siebie.

O MIESZKANIU:
Salon charakteryzuje się dużymi, szerokimi oknami, zapewniającymi doskonałe oświetlenie przez cały dzień. Aktualne umeblowanie można usunąć, dając pełną wolność w aranżacji. Drugi pokój można przeznaczyć jako sypialnię lub biuro.

W kuchni znajduje się kuchenka gazowa. Dla wielu jest to nie tylko rozwiązanie praktyczne, ale także smak dzieciństwa - potrawy gotowane na gazie mają unikalny aromat i smak, które trudno uzyskać na nowoczesnych płytach indukcyjnych. Proste, klasyczne i smaczne.

W łazience znajduje się wanna, która staje się coraz rzadsza na rynku, ale wciąż pożądana. Zamontowany jest gazowy podgrzewacz wody - to duży plus, gdyż decydujesz, ile i kiedy korzystasz z ciepłej wody, bez opłat stałych czy ograniczeń. Dodatkowo, dla bezpieczeństwa, zainstalowano czujnik CO₂, który na bieżąco monitoruje jakość powietrza i zapewnia spokój duszy.

Osiedle jest spokojne, uprzejme i bezproblemowe.
Znajduje się tu również wspólna suszarnia, dostępna tylko dla jednego sąsiada, co pozwala na dyskretne i wygodne suszenie prania bez blokowania mieszkania.
Jeśli chodzi o parkowanie - oprócz głównego parkingu na osiedlu, dostępne jest dodatkowe miejsce parkingowe pod blokiem, z bezpośrednim dostępem od ulicy Batorego. Ten obszar, wraz z placem zabaw, jest monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo Twojego samochodu oraz dzieci bawiących się w pobliżu.

Największą zaletą jest las tuż za oknem. Naprawdę - wychodzisz z budynku, a w chwilę jesteś pośród drzew. Idealne miejsce dla tych, którzy cenią ciszę, świeże powietrze i spacery zamiast korków.
Kolejnym atutem jest fakt, że spółdzielnia zgodziła się na utworzenie wyjścia do ogrodu z salonu oraz odgrodzenie i zagospodarowanie terenu pod oknem. To mieszkanie na parterze, więc można łatwo stworzyć mały kawałek zieleni do własnego użytku – zwłaszcza, że dotychczas ogród nie był wykorzystywany.

DLA KOGO:
Mieszkanie jest idealne dla rodzin z dziećmi, par szukających swojego pierwszego mieszkania oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem. Dzięki funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji stanowi świetną okazję do długoterminowego użytkowania lub wynajmu.

UKŁAD MIESZKANIA:
Mieszkanie o powierzchni 38 m² składa się z:
- Salonu z oknami wychodzącymi na dwie strony świata - południe i wschód
- Kuchni z oknem widokowym na las
- Sypialni
- Łazienki
- Przedpokoju

DODATKOWE INFORMACJE:
* Uregulowana nieruchomość, możliwość założenia księgi wieczystej
* Zakup na kredyt lub gotówką
* Budynek posiada rowerownię i suszarnię
* Wokół osiedla znajdują się duże place parkingowe lub możliwość wynajmu miejsca garażowego w spółdzielni
* Mieszkanie zawiera piwnicę i ogród
* Internet światłowodowy

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, zapewniającej pełną wygodę codziennego życia. Na osiedlu znajduje się nowo utworzony monitorowany plac zabaw oraz Klub Batory, który oferuje mieszkańcom szeroki zakres aktywności i atrakcji, a także zniżki na zajęcia. Klub Batory organizuje naukę gry w szachy, taniec, gimnastykę, aerobik, zajęcia plastyczne, ceramikę i rękodzieło – doskonała okazja do aktywnego spędzania czasu.

Tuż obok jest przystanek autobusowy obsługiwany przez 2 linie autobusowe - 702 łącząca Otwock z rondem Wiatraczna w Warszawie oraz L20 jadąca do Glinianki. Do stacji PKP w Otwocku dojedziesz w 5 minut.
Tuż za rogiem jest Powiatowe Centrum Zdrowia.
W obrębie osiedla działa sklep spożywczy LIVIO oraz 350 metrów dalej Biedronka, 500 m od osiedla znajduje się miejski targ z lokalnymi dostawcami oraz legendarną piekarnią Wanda, co gwarantuje wygodę codziennych zakupów. Zaledwie 2 km od osiedla znajduje się Galeria Kupiecka i centrum miasta z szeroką ofertą handlową, kulturalną i rozrywkową. Natomiast 2 km w kierunku Karczewa jest ogromny plac handlowy, w którym mieszczą się m.in. Castorama, Action, MaxiZoo, Sinsay i inne. Dzięki tej lokalizacji mieszkanie łączy spokój osiedla z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.
W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne:
- Miejski żłobek przy ul. Karczewskiej
- Przedszkole nr 12 przy ul. Batorego
- Szkoła podstawowa nr 12 przy ul. Andriollego
- Liceum ogólnokształcące przy ul. Filipowicza
Pomagam w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji w godzinach od 8:00 do 20:00

Specyfikacja:
Powierzchnia: 38,0 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1972
Miesięczna opłata: 460,0 PLN

Dodatkowe wyposażenie:
Typ kuchni: osobna

Sprzedawca: Edyta Kojtych

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parter-z-zielonym-bonusem-ID4xjl0.html

}**HINT: Always use the provided