Nowa oferta sprzedaży!

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę domu typu bungalow dla rodziny jednorodzinnej z poddaszem i garażem na dwa samochody położonego w pięknej i spokojnej okolicy z widokiem na las. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Owczarki w Grudziądzu. Dom posiada użytkową powierzchnię mieszkalną 285,3 m², usytuowany na działce o powierzchni 5705 m².

Dwupiętrowy budynek mieszkalny składa się z:

Parter 147,5 m².

- przedsionek z garderobą - 8,86 m²;

- hall + schody - 21,49 m²;

- przytulny, elegancki salon z jadalnią - 55,57 m²;

- kuchnia - 18,22 m²;

- pokój - 21,94 m²;

- łazienka z WC - 3,84 m²;

- spiżarnia - 4,25 m²;

- kotłownia - 13,33 m²;

+ garaż dwustanowiskowy 43,23 m²;

Poddasze 137,8 m².

- sypialnia - 16,68 m²;

- hall - 22,73 m²;

- sypialnia - 16,96 m²;

- łazienka - 10,46 m²;

- sypialnia + garderoba - 21,85 m²;

- antresola - 6,94 m²;

- garderoba - 6,02 m²;

- użytkowe poddasze - 36,16 m²;

Budowa domu została wykonana technologią tradycyjnej murowanej. Charakteryzuje się bardzo atrakcyjnym i funkcjonalnym układem. Zewnętrzne ściany wykonano z bloczków z betonu gazobetonowego o grubości 24 cm z ociepleniem z polistyrenu grafitowego o grubości 20 cm, a następnie wykończono tynkiem mineralnym i imitacją drewna oraz kamienia. Dach szczytowy drewniany pokryty brązowymi dachówkami ceramicznymi od firmy Roben i ocieplony 30 cm wełny mineralnej. Zamontowano okna trzyszybowe firmy "Vetrex" oraz antywłamaniowe rolety zewnętrzne. Użyto prefabrykowaną płytę żelbetową na strop oraz lekką konstrukcję na poddaszu. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, kuchnia z spiżarnią. Duże od podłogi do sufitu okna w salonie zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Z salonu można wyjść na słoneczny taras rekreacyjny wyłożony Polbrukiem, z widokiem na sąsiedni las. Na parterze znajduje się również pokój gościnny, przestronny hall z drewnianymi schodami w kolorze dębowym z oświetleniem LED, przedsionek z garderobą oraz WC z kabiną prysznicową. W części technicznej budynku umieszczono pomieszczenie gospodarcze z gruntowym pompą ciepła Vitocal 300, filtrem Aquatap (zatrzymującym zanieczyszczenia), stacją uzdatniania wody Aquacarbon – wszystkie urządzenia renomowanej firmy Viessmann, a także przestronny dwustanowiskowy garaż z bramą Wiśniowski sterowaną pilotem. Poddasze stanowi wygodną prywatną przestrzeń. Znajduje się tam łazienka, trzy sypialnie, antresola, garderoba, użytkowe poddasze oraz komunikacja. Dodatkowo w sypialni i użytkowym poddaszu zamontowano klimatyzację firmy Samsung. Budynek wyposażono w ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie grzejnikowe (na poddaszu) oraz kominek w salonie z płaszczem wodnym z automatycznym sterownikiem Plum, który usprawnia proces spalania. Kominek z płaszczem wodnym ma liczne zalety: uniwersalność, wydajność, oszczędność i ekologiczność. Instalację ogrzewania podłogowego sterują regulatory w każdym pomieszczeniu od firmy Tech (ST-294-V1). Przewody elektryczne wraz z osprzętem, alarm, monitoring oraz oczyszczalnia ścieków przydomowa zostały również podłączone. Z strony ogrodu zamontowano zbiornik na wodę w ogrodzie na tarasie, co jest doskonałym sposobem na relaks na łonie natury z widokiem na las. W ogrodzie znajduje się także murowana chata grillowa, której przestronne wnętrze umożliwia spotkania i tworzy niepowtarzalną atmosferę, którą docenią wszyscy goście. Posiada uniwersalny palenisko do pieczenia i grillowania, na którym można przygotować różnorodne potrawy. W drugiej części ogrodu znajduje się piwnica, specjalny rodzaj spiżarni, w której panują świetne warunki do przechowywania żywności.

Parter i pierwsze piętro domu zostały urządzone z niezwykłym wyczuciem w dominującej kolorystyce drewna. Podłogi na całej nieruchomości wyłożone są gresami i panelami drewnianymi, a w łazienkach położono gres. Ściany w pokojach pokryte są gładką gładzią, tynkiem dekoracyjnym, gresami, drewnem, tapetami oraz pomalowane farbami w różnych kolorach. Przestronny salon o powierzchni ponad 55 m² z jadalnią ma dwa duże okna, co sprawia, że pomieszczenie jest bardzo słoneczne. Dodatkową zaletą jest wyjście na taras z widokiem na ogród, gdzie można delektować się kawą, podziwiając jego smak oraz widok na piękne krzewy i kwiaty. Każde pomieszczenie dostępne jest z przestronnego hallu. Łazienka na parterze jest wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, lustro oraz WC. Kuchnia z frontami z drewna dębowego jest wyposażona w sprzęt AGD: elektryczny piekarnik i płytę indukcyjną od Amica, zmywarkę Beko, lodówko-zamrażarkę Samsung z maszyną do lodu oraz okap. Na poddaszu znajduje się przestronna łazienka wyposażona w wannę, dwie umywalki, lustro, kabinę prysznicową, WC i bidet.

Dzięki wyposażeniu w liczne gustowne lampy i praktyczne punkty świetlne, budynek jest dobrze rozplanowany, słoneczny, ciepły i bardzo oszczędny.

Jego dodatkową zaletą jest użytkowe poddasze z klimatyzacją, wyposażone w profesjonalną siłownię od York Fitness i Hertz, stół do ping-ponga oraz strefę relaksu, co pozwala czerpać korzyści dla sylwetki, zdrowia i zwiększonej aktywności fizycznej na co dzień.