Новая предложение для покупки!

С удовольствием представляю вам предложение о продаже отдельно стоящего одноэтажного бунгало с мансардой и дв car гаражом, расположенного в живописном и спокойном районе с видом на лес. Объект расположен в районе Вощарки города Грудзядзь. Общая жилая площадь дома составляет 285,3 м², участок — 5705 м².

Двухэтажное жилое здание включает:

Цокольный этаж 147,5 м².

- прихожая с гардеробом — 8,86 м²;

- холл + лестница — 21,49 м²;

- уютная, элегантная гостиная с обеденной зоной — 55,57 м²;

- кухня — 18,22 м²;

- комната — 21,94 м²;

- ванная с туалетом — 3,84 м²;

- кладовая — 4,25 м²;

- котельная — 13,33 м²;

+ двухкарковый гараж — 43,23 м²;

Мансарда 137,8 м².

- спальня — 16,68 м²;

- холл — 22,73 м²;

- спальня — 16,96 м²;

- ванная — 10,46 м²;

- спальня + гардероб — 21,85 м²;

- мезанин — 6,94 м²;

- гардероб — 6,02 м²;

- пригодный для использования мансардный этаж — 36,16 м²;

Здание построено с использованием традиционной кладочной технологии. Отличается очень привлекательной и функциональной планировкой. Наружные стены возведены из газобетонных блоков толщиной 24 см, утеплены 20-сантиметровым пенополистиролом, отделаны минеральной штукатуркой и имитацией дерева и камня. Гидроизоляционная кровля из дерева с крышкой из коричневой керамической плитки фирмы Roben, утепленная минеральной ватой толщиной 30 см. Установлены трехкамерные стеклопакеты от компании "Vetrex" и противовзломные ролл-шторы. Использована железобетонная перекрытие и легкая конструкция в мансарде. На цокольном этаже расположен просторный зал с обеденной зоной, кухня с кладовой. Большие потолочные окна в гостиной обеспечивают отличное освещение помещений. Из гостиной есть выход на солнечную террасу, выполненную из брусчатки Polbruk, с видом на соседний лес. В цоколе также находится гостевая комната, просторный холл с деревянной лестницей цвета дуб с подсветкой LED, прихожая с гардеробом и туалет с душевой кабиной. В технической части здания расположена прачечная с тепловым насосом Vitocal 300, фильтром Aquatap (устраняющим примеси), станцией водоочистки Aquacarbon, все оборудование от известной компании Viessmann, а также просторный двухкарковый гараж с автоматическими воротами Wiśniowski. Мансарда оборудована комфортной личной зоной. В нее входят ванная, три спальни, мезанин, гардероб, пригодная для использования мансарда и коммуникации. Также в спальне и пригодной для использования мансарде установлена сплит-система Samsung. Здание оснащено системой теплого пола, радиаторным отоплением (в мансарде) и камином в гостиной с водяным контуром и автоматическим контроллером Plum, который улучшает процесс горения. Водяной контур камина обладает множеством преимуществ: универсальность, эффективность, экономичность и экологичность. Теплые полы управляются регуляторами в каждой комнате от компании Tech (ST-294-V1). Также подключена электросеть с осветительными приборами, сигнализацией, системой видеонаблюдения и станцией очистки хозяйственно-бытовых стоков. Со стороны сада установлена садовая ванна, отличное место для отдыха на природе с видом на лес. В саду есть беседка с грилем, просторное внутреннее помещение которой позволяет устраивать вечеринки и создает уникальную атмосферу, которую оценят все гости. В ней есть универсальный очаг для выпечки и гриля, на котором можно готовить различные блюда. В другой части сада расположена погреб, который является специальным типом кладовой, в котором созданы отличные условия для хранения продуктов.

Цокольный и первый этаж дома оформлены очень со вкусом в доминирующей цветовой гамме с использованием дерева. Полы во всей недвижимости покрыты gres и деревянными панелями, в ванных комнатах — gres. Стены в комнатах облицованы гладкой штукатуркой, декоративной штукатуркой, gres, деревом, обоями и покрашены красками в различных цветах. Просторная гостиная площадью более 55 м² с обеденной зоной имеет два больших окна, что делает комнату очень солнечной. Еще одним преимуществом является выход на террасу с видом на сад, где можно насладиться кофе и видом на красивые кусты и цветы. Каждая комната доступна из просторного холла. Ванная на цокольном этаже оборудована душевой кабиной, раковиной с шкафчиком, зеркалом и унитазом. Кухня с фасадами из дуба оборудована бытовой техникой: электрической духовкой и индукционной плитой от Amica, посудомоечной машиной Beko, холодильником-сумкой Samsung с льдогенератором и вытяжкой. В мансарде просторная ванная комната укомплектована ванной, двумя раковинами, зеркалом, душевой кабиной, унитазом и бидетом.

Благодаря оборудованию множеством стильных ламп и практичных светильников, здание хорошо освещено, расположено солнечно, тепло и очень экономично.

Дополнительным преимуществом собственности является пригодный для использования мансардный этаж с кондиционером, оборудованный профессиональным тренажерным залом от York Fitness и Hertz, настольным теннисом и зоной отдыха, что предоставляет возможность улучшить фигуру, здоровье и повысить физическую активность в повседневной жизни.

Объект расположен в быстро развивающемся жилом районе Вощарки. В настоящее время это один из самых современных и привлекательных районов Грудзядзь. Он характеризуется прежде всего близостью к центру города, сохраняя при этом автономный характер и спортивно- Recreational ценности. Расположен в месте, где можно наслаждаться тишиной, покоем и близостью к природе. Для активных жителей рядом построена городская пляжная зона с рекреационной зоной у озера Тарпно. В окрестностях расположены велосипедные маршруты для любителей катания на велосипеде и бега по лесу.

Возможна покупка недвижимости — обмен на квартиру.

Заинтересованные лица приглашаются связаться со мной по тел. 604 765 378.

Ответственный агент по выполнению брокерского договора: (номер лицензии: 22218)

Технические характеристики:
Площадь: 357.7 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2016

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 18.22 м²

Продавец: Бартломей Доминиковский

Контакт: 604 765 378

Данные предоставлены по ссылке: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grudziadz-owczarki-dom-na-sprzedaz-ID4xtGd