Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki inwestycyjnej zlokalizowanej przy drodze krajowej nr 50 w miejscowości Jasiorówka, przy wjeździe z Łochowa w kierunku Ostrowi Mazowieckiej. Działka jest uwzględniona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny usługowo-produkcyjne. Powierzchnia działki wynosi 2,3617 ha. Na obszarach oznaczonych na planie symbolami 1 U/P - 4 U/P ustala się: 1) główne przeznaczenie: rozwój usługowo-produkcyjny; 2) dopuszczalne przeznaczenie: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z prowadzoną działalnością usługowo-produkcyjną, b) zieleń urządzona, mała architektura, c) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, d) budynki gospodarcze, parkingi i garaże niezbędne do obsługi tych terenów; 3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - zgodnie z postanowieniami § 8; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalną linię zabudowy według rysunku planu, b) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m (3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe) dla zabudowy usługowo-produkcyjnej i nie więcej niż 9 m (2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, posadowione na fundamentach do wysokości 0,8 m) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z zastrzeżeniem punktu d, c) dachy minimalnie dwuspadowe z nachyleniem 20° - 60°, pozwalające na prowadzenie zabudowy na granicy działki z dachami jednospadowymi nachylonymi do wnętrza działki z nachyleniem 20° - 60°, d) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6 m, e) powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%, f) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,55, g) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,0; 5) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, w tym dotyczące obszarów i obiektów chronionych według odrębnych przepisów - zgodnie z postanowieniami §9; 6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków - zgodnie z §10; 7) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości - zgodnie z §11; 8) szczególne warunki rozwoju terenów i ograniczenia ich zagospodarowania, w tym zakaz zabudowy - zgodnie z §12; 9) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacyjnych - zgodnie z §13; 10) zasady modernizacji, przebudowy i budowy infrastruktury technicznej - zgodnie z §14; 11) sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, aranżacji i użytkowania terenów - zgodnie z §15; 12) wysokości stawki procentowej służącej do obliczania opłaty - zgodnie z §26. Zapraszam do kontaktu. Łukasz Zawodniak 574 077 280

Specyfikacja:
Powierzchnia: 23617,0 m²

Sprzedawca: Łukasz Zawodniak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-przemslowo-usugowy-jasiorowkagm-lochow-ID4u2Rf