ŚRÓDMIEŚCIE - GRZEGÓRZKI - OSIEDLE OFICERSKIE



4 POZIOMY - 289 M2 - GARAŻ - OGRÓD



Na sprzedaż dom o łącznej powierzchni 289 m² (użytkowa 183,6 m²), położony w dzielnicy Grzegórzki na osiedlu Oficerskim, na cichej, ślepej uliczce. Jest to jedno z najbardziej klimatycznych i spokojnych osiedli w Krakowie. Charakteryzuje się przedwojennymi willami z lat 20. i 30., otoczonymi zielenią i niską zabudową. To miejsce przyciąga zarówno miłośników historii, jak i osoby ceniące ciszę, spokój i bliskość natury – wszystko w zasięgu kilku minut od śródmieścia Krakowa. Dom znajduje się tuż przy bulwarach Białucha, a w odległości spaceru znajduje się Ogród Botaniczny – jedno z najpiękniejszych zielonych miejsc w Krakowie z unikalną kolekcją roślin i szklarniach tropikalnych. W pobliżu znajduje się jeden z największych węzłów przesiadkowych w Krakowie – Rondo Mogilskie, a dojście do Rynku Głównego lub Kazimierza zajmuje kilka minut tramwajem.



Dom o powierzchni 289 m² jest końcowym segmentem szeregowca z ładną działką, posiada 4 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, oraz jest całkowicie podpiwniczony. Powierzchnia mieszkalna wynosi 183,6 m² i obejmuje trzy poziomy. Parter zawiera salon, kuchnię, WC, garderobę oraz wyjście na przestronny, około 50 m² taras z bezpośrednim dostępem do zagospodarowanego ogrodu pełnego krzewów, starych drzew i nawet stawu. Piętra pierwsze i drugie to części mieszkalne: głównie sypialnie i łazienki. W piwnicy, oprócz pomieszczeń technicznych, znajduje się duży garaż na dwa samochody. Większość pokoi ma podłogi z drewna parkietowego, okna i drzwi w dobrym stanie, drzwi antywłamaniowe, antywłamaniowe rolety na oknach oraz automatyczną bramę garażową. Stan budynku jest dobry, wymaga częściowej modernizacji.



Budynek posiada aktualny projekt budowlany przebudowy domu jednorodzinnego na dwa mieszkania. Jednakże jest też odpowiedni do zamieszkania lub prowadzenia działalności po drobnych odświeżeniach. To miejsce ma duszę, jest idealne dla tych, którzy chcą mieszkać blisko centrum, ale w spokojnym, niemal podmiejskim otoczeniu.



Ekskluzywna oferta, dostępna tylko w naszym biurze.



Zapraszam na prezentację: Agnieszka Zinkiewicz-Blajda AZB NIERUCHOMOŚCI tel: +48 604 15 36 36


LINK DO STRONY

KONTAKT Z AGENTEM:
Agnieszka Zinkiewicz-Blajda |
tel: +48 604 15 36 36 |

Dane agencji:
AZB NIERUCHOMOŚCI |
Przedwiośnie 2c/LU1 |
30-502 Kraków |

Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa: Agnieszka Zinkiewicz-Blajda (licencja nr: 7458)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 183,6 m²
Liczba sypialni: 5

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Agnieszka Zinkiewicz-Blajda

Kontakt: +48 604 15 36 36

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grzegorzki-osiedle-oficerskie-garaz-ogrod-ID4vDFg