Oferta dla tych, którzy szukają ucieczki od miasta i niezależności blisko natury. Wolnostojący dom prowadzący działalność gospodarczą. Kilka pokoi przeznaczonych do wynajęcia. Stała baza gości odwiedzających to miejsce od kilku lat. Istnieje możliwość powiększenia liczby pokoi. Możliwość wprowadzenia serwisu śniadaniowego.

Doskonała okazja dla pracowników zdalnych szukających swojego miejsca blisko natury i morza. Jeśli chcesz wyprowadzić się z miasta i zamieszkać w spokojnej okolicy, ta oferta jest dla Ciebie.


Na sprzedaż dom jednorodzinny, dogodnie położony w cichej okolicy z dala od hałasu ulicznego i zgiełku, a jednocześnie blisko morza, plaży i centrum.
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 11 arów.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Długiej około 500 m od morza.

Główne atuty nieruchomości:
- Cicha i spokojna okolica
- Nieruchomość w pełni przygotowana do prowadzenia działalności
- Bliskość morza

Opis nieruchomości:
Budynk ma powierzchnię około 390 m2, wybudowany w 2000 roku z bloczków suporex + styropian z elewacją.
Składa się z dwóch niezależnych części - parteru i piętra z użytkowym poddaszem. Dostęp do piętra z poddaszem zapewnia niezależna klatka schodowa.
Parter: hol, 3 pokoje z łazienkami, sypialnia z pokojem gościnnym i kuchnią + WC, kotłownia, 2 łazienki.
Taras od strony południowej.
Piętro: hol, łazienka, 2 pokoje z łazienkami i aneksami kuchennymi, 3 pokoje z łazienkami, 1 pokój.
Wszystkie pokoje mają balkony
Użytkowe poddasze: pokój z łazienką, 3 pokoje z możliwością zmiany funkcji/wodą i kanalizacją.

W skład budynku wchodzą:
- piec gazowy 2022 (ogrzewanie i ciepła woda)
- zestaw solarny o mocy 7,5 kW do podgrzewania ciepłej wody i centralnego ogrzewania z zasobnikiem,
- media: gaz, woda i kanalizacja z sieci miejskiej
- domofon
- kominek połączony z centralnym ogrzewaniem.

Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami (ogród zawiera plac zabaw dla dzieci z zjeżdżalnią, huśtawką).

Układy domów są wyłącznie poglądowe.

Możliwość rozbudowy:
Na nieruchomości znajduje się drugi garaż i budynek gospodarczy o powierzchni 74,80 m2 z możliwością aranżacji dodatkowych pomieszczeń.
Prąd, woda i kanalizacja dostępne.

Na działce znajduje się grill, murowany dymownik, a także altana z miejscem do grillowania i drewutnią.

Opłacalna inwestycja położona w kurortowym miasteczku z pięknymi plażami i jedną z najładniejszych tras spacerowych i rowerowych wzdłuż morza w Grzybowie.

Działka jest w pełni ogrodzona. Z przodu znajduje się ogrodzenie stalowe z 2 bramami wjazdowymi, z których jedna kontrolowana jest zdalnie przez firmę WIŚNIOWSKI, druga otwarta tradycyjnie, pozostałe ogrodzenie stanowi tradycyjne siatka i panele systemowe.


Serdecznie zapraszamy na prezentację:
Sylwester Szymczak
Numer licencji 1456
664770209

Specyfikacja:
Powierzchnia: 374,0 m²
Sypialnie: 11
Piętro: 1
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Sylwester Szymczak

Kontakt: 664770209

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grzybowo-dom-pensjonat-stali-goscie-inwestycja-ID4uBnw